从家具厂到房地产

从家具厂到房地产　陈丽华成第一富婆

为了摆脱家庭贫困，她高中没毕业就干起了家具修理。没想到，就从这里起步她最终成了“中国第一富婆。”

在北京出生长大的陈丽华，读高中时因为家庭困难被迫辍学在家。为了生计，她做起了家具修理生意，可是没想到，这不起眼的生意越做越好，很快，她就办了一爿自己的家具厂。

1982年，陈丽华移居香港，从此开始从事国际贸易、房地产投资。她把从北京做家具生意赚来的钱买了12幢别墅，像炒股票一样低价购入、高价抛出，很快就狠赚了一笔，掘得了她的第一桶金。

80年代末，陈丽华先知先觉地意识到自己的事业应该在内地，所以她把战略重点悄悄从香港转移到北京。说来也巧，这样一来她完全躲过了90年代亚洲金融风暴给商界带来的猛烈冲击，使得她的事业得以发展壮大。

回到北京后，陈丽华投资开发的第一个项目是地处长安街黄金地带、毗邻天安门广场的长安俱乐部，总投资4.5亿元。

刚开始时，许多朋友都劝她不能做这个项目，因为资金不足。可在拿到这块地后，她遇到的最大困难并不是资金，而是施工进度。先是因为要召开第11届亚运会不能开工，后来亚运会结束一年多了还是不让开工，让她颇感为难。

1993年，也就是拿到这块地后的第4年，长安俱乐部终于开工了。1年后，长安俱乐部成了一个五星级的会员之家。直到今天，它在北京城众多的高档会所中仍然是财富和地位的象征。

此后，陈丽华又在王府井周围陆续拿到了一系列令人羡慕的项目，先后投资5亿元兴建了丽苑公寓、投资20亿元建设了利山大厦，新建了56万平方米的富华园小区。几年来，在北京的固定资产投资超过50亿元，已经建成使用以及已经开工和准备开工的项目总面积超过130万平方米，投资总额超过100亿元。

房屋拆迁最容易产生矛盾，对此陈丽华坚持一条原则：不许跟百姓吵起来，更不许跟百姓打起来。

例如在二环路金宝街拆迁项目中，20天内要拆迁2400多户人家，这样的拆迁速度在北京市东城区以前还没有先例。在这20天里，陈丽华在拆迁现场17天，目的就是为了让这总投资近40亿元、占地面积35万平方米的黄金宝地工程有个良好开端。

1999年国庆节前夕，陈丽华斥资2亿元投资兴建了中国紫檀博物馆，其中除了自己收藏的300多件明清家具以外，还有她20多年来在自己工厂里生产出来的珍奇紫檀精品。

俗话说：“百年寸檀、寸檀寸金。”紫檀木在我国明朝就已经被采伐一空，目前每吨的价格在10多万元。陈丽华建造博物馆的一个角楼，就耗费紫檀400吨，可想而知，建造这样一个私人博物馆需要投入多大资金！

现在的香港富华国际集团有限公司，主要经营项目包括房地产、旅游、商贸、紫檀木艺术品、餐饮等，在澳大利亚及东南亚等国均设有多家分公司。

2003年，62岁的陈丽华又以55亿元人民币的身价再次荣登《福布斯》中国富豪排行榜前10名。她是连续3年高居排行榜前10名的唯一女性，因此理所当然被人们称之为“内地第一富婆”、“内地最富有的女企业家”。

面授机宜

1.陈丽华处事低调、步步为营。由于公司拥有庞大的现金流，所以她坚持企业不搞上市融资。

2.陈丽华认为自己的经商诀窍只有简单的两句话：“恪守诚实信用，真心实意交朋友。”她常说：“我这一生不想干很多事，我只想干成一两件事，这一生就算没有白活。”