在实业投资的过程中，做决定之前，一定要从方法、思维、技术等方面入手，细致分析，回避投资的误区，减少投资的风险。
1.投资项目过于单一
由于资源和资金的集中，单一投资在项目选择正确的情况下，常常会给企业带来好的收益。但单一投资的风险也是显而易见的，假如在营业过程中出现失误，就可能使投资者多年积累起来的财富毁于一旦。
形象地讲，投资过于单一，就像把所有鸡蛋放在同一个篮子里，一旦篮子打翻，鸡蛋也就全部摔破了。而由多项目构成的组合性投资，可以大大减少单一投资所带来的投资风险。作为一名缺乏经验的创业投资者，在进行投资决策时，一定要尽可能拓展投资思路，培养多角化投资思维方式，保持投资项目的多元化，并注意在项目与资金之间达成平衡。
2.投资规模过大，资产负债比率过高
在经济增长迅速的时候，人们容易对未来估计过于乐观，将风险最小化，从而投入大量资金，容易形成投资泡沫，一旦市场不景气或国家政策有变化，泡沫就会迅速破灭，投资者此时就会陷入危局和困境。
因此，投资者应从风险与收支平衡的角度考虑企业的投资导向，在选择合适的投资项目的时候，将投资规模控制在适当的范围内。在具体投资时，应将资金分批次、分阶段投入，尽量避免一次性投入，应留有余力，以防万一环境变化，风险发生，手中再无资金可以周济，以致满盘皆输。
3.过度相信他人，不亲自进行市场调查
创业者在开店之前，一定要做好市场调查，对需调查的内容进行全面仔细地考虑，深入实地的考察，以摸清楚相关情况，做到胸有成竹。但有些创业者只是道途听说，或者对亲密朋友的意见过度信任，认为朋友的话即代表了市场的真相，自己无需再对市场进行调查，从而导致投资失败。
投资者在做投资决策时，不要随便相信他人的建议，一定要亲自进行市场调查。市场调查的内容如下：
（1）全面调查开店的可能性。主要内容包括：本地区的市场特性，本地区的消费特征。应侧重调查开店预定营业额的估算及决定商店规模的参考因素。
（2）深入研究该地区消费者的生活形态。主要内容应包括：深入分析消费者生活形；设定商店格调的基础资料，该资料在商品与整体营业的决定中可作为参考。调查主要应侧重在商店结构、价格、与促销方法等方面。
（3）相关结构的调查。其主要内容包括生活结构、都市结构、零售业结构。生活结构的调查，重点在于经营辐射区内人口结构、家庭结构、收入结构、消费水平、购买行为。都市结构的调查，重点在于经营辐射区内的交通、繁华地段、各项都市技能的调查以及都市未来发展规划的预测。零售业结构的调查，重点在于经营辐射区居民购买动向、行业构成、商店构成以及大商店的销售动向。这三种结构的调查是关系市场调查能否成功的关键因素，因此应作为重点对象。
值得注意的是，经营辐射区内消费能力、购买水平及竞争商店的营业状况都会在市场调查的资料得到体现。这样就能以此为依据，制定商店整体经营策略、经营利润计划、设备配备计划，融资计划等各种规划。
4.急于获取回报
创业者在初涉投资时，易受眼前利益驱动，而忽视长远利益，采取急功近利的短期行为，这样做虽然能够使企业一时获利，却丧失了长远发展的后劲。投资是一项系统工程，创业者要克服急功近利的思想，更不可杀鸡取卵。一个人若急功近利，就会滋生出赌徒般的心理。丧失了理性的思考分析，更容易被高收益、甚至是骗局所诱惑，在投机心理下，不少人上当受骗，损失惨重。
5.把收入看得比客户还重
在创业时，若过分注重利润而忽视客户就会导致失败。因此，投资者永远不要把收入看得太重，更不能把收入放在客户前面。当然，这并不是说创业者不重视收入，但是相对于客户资源而言，赚钱更简单些，因为只要有客户，公司总有机会实现盈利。
创业时，你要抓住自己的核心价值，然后去获取客户。你不仅要去验证自己的想法能否带来销量，还要验证自己的产品能否真正改变人们的生活。一旦客户对你的产品有需求，他们就会愿意掏钱购买。如果说客户根本不愿意花钱购买你的产品，那商业计划做得再好也没用。
还有一点需要注意，不要疯狂打广告。因为对任何科技产品来说，客户更看重的是产品体验，而不是天花乱坠的广告效果。如果你拥有优秀的产品体验，客户就愿意花钱买单。
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