项目评估报告编制大纲

12.3　项目评估报告编制大纲

下面以一般工业性项目为例，说明编制项目评估报告大纲的具体内容，可作为实际应用时的参考。

第一章项目概况

1.1　项目基本情况

1.2　编制依据

1.3　计算期

1.4　目标市场及产品价格

1.5　产销计划

第二章　项目必要性评估

第三章　市场预测与项目规模的评估

3.1　市场供求现状

3.2　市场发展趋势的预测

3.3　产品竞争能力

3.4　项目建设规模和建设方案

第四章　项目建设条件评估

4.1　宏观运行环境

4.2　自然环境

4.3　工程地质、水文地质条件

4.4　建厂条件和厂址方案

第五章　项目生产条件评估

5.1　资源条件

5.2　原材料、燃料和动力供应条件

5.3　资金供应条件

5.4　交通运输和通信条件

5.5　外部协作配套条件和同步建设

5.6　企业组织、劳动定员和人员培训

5.7　劳动安全、卫生与消防评估

第六章　技术评估

6.1　工艺技术方案

6.2　设备选型方案

6.3　工程设计方案

第七章　环境影响评估

第八章　项目实施进度评估

第九章　投资估算及资金筹措评估

9.1　项目总投资

9.2　资金筹措

第十章　财务评估

10.1　基础财务数据测算与分析

10.2　财务效益评估

第十一章　国民经济效益评估

第十二章　不确定性分析

12.1　盈亏平衡分析

12.2　敏感性分析

12.3　概率分析

第十三章　评估结论与建议

13.1　存在或遗留的重大问题

13.2　潜在的风险

13.3　建议

包括解决问题的途径和方法；建议国家（或地区）有关部门采取的应急措施和方法；对下一步工作的建议。

按照中国建设银行对固定资产贷款项目所确定的评估内容，贷款项目评估大纲的内容主要包括以下几个方面：

第一章　借款人资信评估

1.1　借款人基本情况

1.2　借款人的法定代表人和领导班子整体素质

1.3　借款人生产经营情况

1.4　借款人资产负债及清偿能力

1.5　借款人信用和发展前景

第二章　项目概况

2.1　项目建设必要性

2.2　项目进展过程

2.3　项目建设和生产条件

2.4　项目工艺技术设备

2.5　项目环境影响

第三章　项目产品市场状况和建设规模评估

3.1　产品市场供求现状的调查

3.2　产品供求发展趋势的预测

3.3　项目产品竞争能力的分析

3.4　项目建设规模和建设方案的经济合理性

第四章　投资估算与资金来源评估

4.1　项目总投资估算

4.2　资金来源

主要是对项目所有者权益和负债的可靠性进行分析。

第五章　财务评估

5.1　基础财务数据测算与分析

5.2　项目财务效益

第六章　国民经济评估

6.1　项目效益与费用的划分

6.2　项目国民经济效益

第七章　项目不确定性分析

7.1　盈亏平衡分析

7.2　敏感性分析

7.3　概率分析

第八章　银行效益与风险防范评估

8.1　银行效益

包括流动性和相关效益评估。

8.2　风险防范

主要是对借款人提供的保证、抵押、质押等贷款风险防范措施的评估。

第九章　评估结论和建议

阐述贷款项目当前存在的问题，提出建议或解决措施，作出最终评估结论。