勘察设计合同属于什么合同

(一)概述

1． 工程勘察

(1)工程勘察指具有法人资格和勘察资质的勘察企业依据工程建设目标通过对地形、地质、水文等要素进行测绘、勘探、测试和综合分析，查明建设场地和相关范围内的地质、地理环境特征，提供建设设计和施工所需要的勘察成果及相关的活动。

(2)内容: ①工程测量(平面控制、高程控制、地形测量); ②水文地质勘测; ③工程地质勘察。

2． 工程设计

(1)工程设计指具有法人资格和设计资质的设计企业依据工程建设目标，运用工程技术和经济的方法，对建设工程的工艺、建筑物、公用设施、环境等系统进行综合策划、论证、编制建设所需要的设计文件及相关的活动。

(2)内容: ①两阶段设计(初步设计、施工图设计); ②三阶段设计(初步设计、技术设计、施工图设计); ③工程概预算。

(二)工程勘察设计合同

1． 定义

建设工程勘察设计合同是指委托方与承包方为完成特定的勘察设计任务，明确相互权利义务关系而订立的合同。建设单位称为委托方; 勘察设计单位称为承包方。

2． 合同的主体

《建设工程勘察设计合同管理办法》第四条规定: 勘察设计合同的发包人应当是法人或者自然人，承接方必须具有法人资格。甲方是建设单位或项目管理部门，乙方是持有建设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书、工程勘察设计收费资格证书和工商行政管理部门核发的企业法人营业执照的工程勘察设计单位。

3． 分类

为了保证建设工程项目的质量达到预期的投资目的，实施过程必须遵循项目建设的内在规律，即坚持先勘察、后设计、再施工的程序。《建设工程勘察设计管理条例》第四条规定:从事建设工程勘察、设计活动，应当坚持先勘察、后设计、再施工的原则。

按照《中华人民共和国合同法》第二百六十九条的规定，建设工程勘察设计合同属于建设工程合同的范畴，分为建设工程勘察合同和建设工程设计合同两种。

建设工程勘察合同是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的协议。

建设工程设计合同是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的协议。

4． 建设工程勘察合同的订立

依据示范文本订立建设工程勘察合同时，双方通过协商，应根据工程项目的特点，在相应条款内明确以下方面的具体内容。

(1)发包人应提供的勘察依据文件和资料。

①提供本工程批准文件(复印件)，以及用地(附红线范围)、施工、勘察许可等批件(复印件);

②提供工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地形图、建筑总平面布置图;

③提供勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐标与标高资料;

④提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料(如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等)及具体位置分布图;

⑤其他必要的相关资料。

(2)委托任务的工作范围。

①工程勘察任务(内容)包括: 自然条件观测，地形图测绘，资源探测，岩土工程勘察，地震安全性评价，工程水文地质勘察，环境评价，模型试验等;

②技术要求;

③预计的勘察工作量;

④勘察成果资料提交的份数。

(3)合同工期: 合同约定的勘察工作开始和终止时间。

(4)勘察费用:

①勘察费用的预算金额;

②勘察费用的支付程序和每次支付的百分比。

(5)发包人应为勘察人提供的现场工作条件。根据项目的具体情况，双方可以在合同内约定由发包人负责保证勘察工作顺利开展应提供的条件，包括:

①落实土地征用、青苗树木赔偿;

②拆除地上地下障碍物;

③处理施工扰民及影响施工正常进行的有关问题;

④平整施工现场;

⑤修好通行道路、接通电源水源、挖好排水沟渠以及水上作业用船等。

(6)违约责任:

①承担违约责任的条件;

②违约金的计算方法等。

(7)合同争议的最终解决方式、约定仲裁委员会的名称。

5． 建设工程设计合同的订立

依据示范文本订立民用建筑设计合同时，双方通过协商，应根据工程项目的特点，在相应条款内明确以下方面的具体内容。

(1)发包人应提供的文件和资料。

①设计依据文件和资料: 经批准的项目可行性研究报告或项目建议书，城市规划许可文件，工程勘察资料等。发包人应向设计人提交的有关资料和文件在合同内需约定资料和文件的名称、份数、提交的时间和有关事宜。

②项目设计要求: 工程的范围和规模; 限额设计的要求; 设计依据的标准; 法律、法规规定应满足的其他条件。

(2)委托任务的工作范围。

①设计范围。合同内应明确建设规模，详细列出工程分项的名称、层数和建筑面积。

②建筑物的合理使用年限设计要求。

③委托的设计阶段和内容。可能包括方案设计、初步设计和施工图设计的全过程，也可以是其中的某几个阶段。

④设计深度要求。设计标准可以高于国家规范的强制性规定，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。方案设计文件应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要; 初步设计文件应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要;施工图设计文件应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。具体内容要根据项目的特点在合同内约定。

⑤设计人配合施工工作的要求。包括向发包人和施工承包人进行设计交底; 处理有关设计问题; 参加重要隐蔽工程部位验收和竣工验收等事项。