【摘要】：“容积率”容不得权钱交易浙江省住房和城乡建设厅、监察厅联合发文，在全省开展房地产开发中违规变更规划、调整容积率问题专项治理行动，并公布了举报电话，力争通过1～2年的专项治理，使房地产开发领域违规变更规划、调整容积率等问题明显减少。容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
“容积率”容不得权钱交易
浙江省住房和城乡建设厅、监察厅联合发文，在全省开展房地产开发中违规变更规划、调整容积率问题专项治理行动，并公布了举报电话，力争通过1～2年的专项治理，使房地产开发领域违规变更规划、调整容积率等问题明显减少。
为什么要专项治理，因为这个问题比较严重。就好比是“三公问题”，病入膏肓了，所以就要发文重申禁令了；飙车严重到夺命了，所以就要“零容忍”。专项整治开始之日，往往意味着病重得必须下猛药、动大刀了。
什么是容积率？容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，建筑密度一般也就较低，居民的舒适度越高；对开发商来说，容积率越低，可卖的房子面积越少，地价的分摊成本就越高。一般来说，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，但是实际上，为了多造点房子多赚点钱，那些个不地道的开发商总是绞尽脑汁违规变更规划、调整容积率。侵害购房户利益之外，更少不了花钱去摆平各个环节。一些手握权力的官员也正好拿权力去寻租。2008年年初，重庆市规划局局长案发，就是因为拿了钱就和开发商一起合谋把容积率给调高了。
浙江省这次将对2007年1月1日至2009年3月31日期间领取规划许可的所有房地产项目进行清理，重点是对涉及提高容积率以及改变土地使用性质的房地产项目逐一进行清理检查。“发现一起，查处一起”。所以，如果你对所在小区容积率有疑问，或者是发现原来本该是绿地的地方盖起了高楼，小区景观缩水，现实中的小区和购房时所宣传的出入较大，你不妨认真一次，较真一次。要知道，你的点滴努力是实现社会公正过程中所必不可少的。
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