波兹南维尔达区的工人阶级社区衰败

图4-4　维尔达区在波兹南市的区位

同属中东欧阵营的波兰，仅从地理上实际已经属于中东欧范围之外。波兹南市（Poznań）在波兰的西北部，大约有57万人口，是波兰的第五大城市。其中，维尔达（Wilda）区是波兹南市南部最小的行政区，只有15km2的面积（全市面积的5.8%）以及6.4万人口（占全市总人口的11.1%）。维尔达区是西部的斯德米亚斯托（Stare Miasto）老城区与格伦沃尔德（Grunwald）新城区之间的过渡地带，在社会主义时期曾是大量工业设施所在的区域（图4-4）。

从20世纪90年代开始，包括华沙在内的主要城市都经历了极其混乱的郊区化过程（Sailer-Fliege，1999）。波兹南市的维尔达区也在这场剧变中经历城市中心人口外流，以及投资区位转向城市边缘的趋势，整个区域在这一过程中不可避免地衰败了。新老城区过渡地带充满了社会主义时代的工人阶级的简易住房，随着土地价值的逐渐显现，新的房地产开发开始在这些传统工人阶级住房的间隙出现。快速的新房地产建设并没有使区域更新，但建筑却更加密集了。

为了扭转这种衰败的趋势，维尔达区开始在内城区和原有的工业区进行内填式的再开发，希望通过新建社区的绅士化带动整个区域的复兴。然而，这些新开发的房地产，为了保持商业的利润大部分成为了封闭的门禁社区（图4-5）。虽然随着商品化（Commodification）趋势，出现了很多新的商业服务设施，但它们大部分位于门禁社区内部而不能被其他居民接近。这使得原先被所有城市居民利用的城市空间，成为了被某些富裕阶层掌握的空间，而通过不可负担的消费水平来阻止普通市民的进入。相比之下，在维尔达区的很多传统工人阶级社区，却没有得到维护或更新，而成为城市中最不安全和犯罪高发的区域（Kotus，2006）。

从维尔达传统工人阶级社区的经验来看，与内填式开发相伴的密集投资，使转型期城市空间被赋予了新的含义。类似西方资本主义城市的设施，如咖啡店、电影中心和商业购物中心相继出现，城市中的年轻人也开始了西方化的新生活方式。新的娱乐中心、金融中心和会议中心，提供了特殊富裕群体的消费场所；同时也在城市景观上带来了现代化和注重审美效果的新建筑形式。然而，这种商业主导的投资也引发了负面作用，公共空间逐渐将没有消费能力的群体排除在外，社区邻里自身的增长也被忽视了。虽然大量的投资集中在这个传统的新老城区过渡带，但新出现的岛状新社区不仅没有带动城市整体绅士化，反而使城市空间变得隔离和碎裂化（Fragmentation）。