一、任务描述
检验批、分项工程、分部工程和单位工程的质量验收均有规定的质量验收程序，组织检验批、分项工程、分部工程和单位工程的质量验收。
二、任务分析
本任务要求组织检验批、分项工程、分部工程和单位工程的质量验收，应该按照检验批、分项工程、分部工程和单位工程的质量验收程序进行。
三、相关知识
检验批、分项工程、分部工程和单位工程的质量验收程序如下。
（1）检验批应由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。
（2）分项工程应由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。
（3）分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术、质量负责人等进行验收。勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。
（4）单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）规定的程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。
（5）单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行自检，总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。存在施工质量问题时，应由施工单位及时整改。整改完毕后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
（6）建设单位收到工程竣工验收报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位项目负责人进行单位工程验收。
四、任务实施
组织检验批、分项工程、分部工程和单位工程的质量验收按照相关知识点进行。
【任务巩固】
1．检验批应由（）组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。
A．项目经理 B．总监理工程师
C．专业监理工程师 D．施工单位技术负责人
2．分项工程应由（）组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。
A．项目经理 B．总监理工程师
C．专业监理工程师 D．施工单位技术负责人
3．分部工程应由（）组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。
A．项目经理 B．总监理工程师
C．专业监理工程师 D．施工单位技术负责人
【例题1-1】 某市银行大厦是一座现代化的智能型建筑，建筑面积为50000m2，施工总承包单位是该市第一建筑公司，由于该工程设备先进，要求高，因此，该公司将机电设备安装工程分包给具有相应资质的某合资安装公司。
问题：
1．工程质量验收分为哪两类？
2．该银行大厦主体和其他分部工程验收的程序和组织是什么？
3．该机电设备安装分包工程验收的程序和组织是什么？
答案：
1．建筑工程质量验收分为过程验收和单位工程竣工验收两大类。其中，检验批、分项、分部和隐蔽工程验收为过程验收。
2．该银行大厦主体和其他分部工程验收的程序和组织：在施工单位自检合格，并填好相关验收记录（有关监理记录和结论不填）的基础上，应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收。勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收。设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收，并在验收记录上签字、盖章。
3．某合资安装公司对分包的机电设备安装工程应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）规定的程序和组织检查评定，总包单位第一建筑公司应派人参加。分包的机电设备安装工程完成后，合资安装公司将工程有关资料交总包单位第一建筑公司，待建设单位组织单位工程质量验收时，第一建筑公司和合资安装公司单位负责人参加验收。
【能力训练】
训练题目：完成建筑工程施工质量的检验，并填写质量验收记录。
项目一 综合训练
某教学楼长为75．76m，宽为25．2m，共7层，室内外高差为450mm。1～7层每层层高均为4．2m，顶层水箱间层高为3．9m，建筑高度为29．85m（室外设计地面到平屋面面层），建筑总高度为30．75m（室外设计地面到平屋面女儿墙）。在第4层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，强度达到了要求。由于加强了预防和检查，没有再发生类似情况。该楼最终顺利完工，达到验收条件后，建设单位组织了竣工验收。
问题：
（1）工序质量控制的内容有哪些？
（2）第4层的质量问题是否需要处理？请说明理由。
（3）如果第4层混凝土强度经检测达不到要求，施工单位如何处理？
（4）该教学楼达到什么条件后方可竣工验收？
答案：
（1）工序质量控制的内容包括：严格遵守工艺规程；主动控制工序活动条件的质量；及时检查工序活动效果的质量；设置工序质量控制点。
（2）第4层的混凝土不需要处理。
理由：虽然在第4层混凝土部分试块检测时发现强度达不到设计要求，但实体经有资质的检测单位检测鉴定，强度达到了要求，故不需要进行处理。
（3）如果第4层实体混凝土强度经检测达不到设计强度要求，应按如下程序处理：
1）施工单位应将试块检测和实体检测情况向监理单位和建设单位报告。
2）由原设计单位进行校核。如经设计单位核算混凝土强度能满足结构安全和工程使用功能，可予以验收；如经设计单位核算混凝土强度不能满足要求，需根据混凝土实际强度情况制订拆除、重建、加固补强、结构卸荷、限制使用等相应的处理方案。
3）施工单位按批准的处理方案进行处理。
4）施工单位将处理结果报请监理单位进行检查验收报告。
5）施工单位对发生的质量事故剖析原因，采取预防措施予以防范。
（4）该教学楼工程应达到下列条件，方可竣工验收：
1）完成建设工程设计和合同约定的内容，工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求。
2）有完整的技术档案和施工管理资料。
3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。
4）有工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。5）有施工单位签署的工程保修书。
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