旅游规划的内容

根据旅游规划中的实际操作情况，规划者常常会选择上述分类中的第四类来制定规划方案，即分别制定总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划。基于此，我们也以此来分析旅游规划的内容。

（1）旅游区总体规划内容

总体规划的任务是分析旅游区客源市场，确定旅游区的主题形象，划定旅游区的用地范围，安排旅游区基础设施建设内容等。

规划者对旅游区的客源市场的需求总量、地域结构、消费结构等进行全面分析与预测，界定出旅游区范围，进行现状调查和分析，对旅游资源进行科学评价；确定旅游区的性质和主题形象；确定规划旅游区的功能分区和土地利用，提出规划期内的旅游容量；规划旅游区的对外交通系统的布局和主要交通设施的规模、位置，规划旅游区内部的其他道路系统的走向、断面和交叉形式，规划旅游区的景观系统和绿地系统的总体布局，规划旅游区其他基础设施、服务设施和附属设施的总体布局，规划旅游区的防灾系统和安全系统的总体布局；研究并确定旅游区资源的保护范围和保护措施，规划旅游区的环境卫生系统布局，提出防止和治理污染的措施；提出旅游区近期建设规划，进行重点项目策划；提出总体规划的实施步骤、措施和方法，以及规划、建设、运营中的管理意见；对旅游区开发建设进行总体投资分析。具体来说，旅游区总体规划的内容如下:

①全面分析规划区旅游业发展历史与现状、优势与制约因素，及与相关规划的衔接。

②分析规划区的客源市场需求总量、地域结构、消费结构及其他结构，预测规划期内客源市场需求总量、地域结构、消费结构及其他结构。

③提出规划区的旅游主题形象和发展战略。

④提出旅游业发展目标及其依据。

⑤明确旅游产品开发的方向、特色与主要内容。

⑥提出旅游发展重点项目，对其空间及时序作出安排。

⑦提出要素结构、空间布局及供给要素的原则和办法。

⑧按照可持续发展原则，注重保护、开发、利用的关系，提出合理的措施。

⑨提出规划实施的保障措施。

⑩对规划实施进行总体投资分析，主要包括旅游设施建设、配套基础设施建设、旅游市场开发、人力资源开发等方面的投入与产出方面的分析。

（2）旅游区控制性详细规划的主要内容

旅游区控制性详细规划是指在旅游区总体规划的指导下，为了近期建设的需要而编制的旅游区规划。它的任务是以总体规划为依据，详细规划区内建设用地的各项控制指标和其他规划管理要求，为区内一切开发建设活动提供指导。

控制性详细规划需要详细划定所规划范围内各类不同性质用地的界线。规划分地块，规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加其他必要的控制指标；规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、建筑间距等要求，提出对各地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求；确定各级道路的红线位置、控制点坐标和标高。旅游区控制性详细规划要求有规划文本和图件。图件包括旅游区综合现状图，各地块的控制性详细规划图，各项工程管线规划图等。附件包括规划说明及基础资料。图纸比例一般为1/2000～1/1000。

（3）旅游区修建性详细规划的主要内容

对于景区修建性详细规划来说，旅游规划的对象更侧重于物质层面，是规划旅游景区内的一草一木，要遵照建设的具体实施方案。它的任务是在总体规划或控制性详细规划的基础上，进一步深化和细化，用以指导各项建筑和工程设施的设计及施工。其内容包括:综合现状与建设条件分析、用地布局、景观系统规划设计、道路交通系统规划设计、绿地系统规划设计、旅游服务设施及附属设施系统规划设计、工程管线系统规划设计、竖向规划设计、环境保护和环境卫生系统规划设计。

旅游区修建性详细规划的成果要求包括规划设计说明书和图件。图件包括综合现状图、修建性详细规划总图、道路及绿地系统规划设计图、工程管网综合规划设计图、竖向规划设计图、鸟瞰或透视效果图等。图纸比例一般为1/2000～1/500。