“一夜暴富”往往意味着“一朝破产”

有人形容外表儒雅老实的李嘉诚在做生意的时候就像是一只狼——他非常耐心，一圈又一圈地绕着猎物，寻找猎物的缺点，即使是再饿，也不会一下子扑上去，他会等到最后一刻才张口咬上去。而往往正是他比别人多十倍的耐心，让他躲过了危机。

1954年，霍英东首创买楼花的方式，他一反地产商整幢售房或出租的做法，在楼宇尚未兴建之前，就将其分层、分单元预售，得到预付款后，即可动工兴建。卖家用买家的钱建楼，地产商还可将地皮和未成的物业拿到银行按揭（抵押贷款）。

继霍英东之后，许多地产商纷纷效尤，大售楼花。银行的按揭制进一步完善，蔚然成风。

李嘉诚认真研究了楼花和按揭，发现卖楼花虽能加速楼宇的销售，加快资金回收，弥补地产商资金的不足，但却造成了地产商的利益与银行休戚不可分离，地产业的盛衰直接波及银行。李嘉诚觉得将自身“命脉”交付于银行未必是好事。因此，即使资金再紧，李嘉诚宁可少建或不建楼宇，也不向银行抵押贷款，或会同银行向用户提供按揭。

1961年6月，潮籍银行家廖宝珊的廖创兴银行发生挤提风潮。廖宝珊是“西环地产之王”，他在西环大量购买地盘兴建楼宇，并在中德辅道西兴建廖创兴银行大厦。廖宝珊发展地产的资金，几乎全部来自存户存款，这才引发了存户挤提风潮。

这次挤提风潮，令廖宝珊脑溢血猝亡。从廖宝珊身上，李嘉诚更深一步地意识到地产与银行业的风险。

李嘉诚曾经说过：“我的主张从来都是稳中求进。我们事先都会制定出预算，然后在适当的时候以合适的价格投资。”

一直抱着“一夜暴富”的心态做生意，容易使人的思绪飘飘然，眼中只看到钞票向你招手，却看不到生意背后暗自涌动的危机。做生意，没有危机意识，是大忌。

有一些创业者总梦想着“一夜暴富”，他们投机取巧，钻法律的空子，忽视产品的质量等，到头来，却被市场长久地封杀掉；也有些商家，看破商机，瞬间成为商界杀出的一匹黑马，但却被一时喜悦冲昏头脑，分不清东南西北，将平时注重的细节忽略，从而导致企业的内部运作瘫痪。

人要做生意，就不能相信“一夜暴富”和“天上掉馅饼”的好事。有很多人总有个疑问，为什么比尔·盖茨、马云等就能一下子成功？其实他们不是“一夜暴富”，而是他们已经准备了很久，是通过一点一点将自己的东西做好，然后推出去的。看上去他们是一下子赚了很多钱，实则是他们已经奋斗了多年。

所以，只有稳扎稳打，一步一个脚印，在利益面前不慌乱、不贪婪，用足够的耐心做市场调研，分析事情的利弊，然后再小心谨慎地采取行动，才能最终在市场上站稳脚跟，将企业越做越大。做生意，切忌心浮气躁、急功近利。