【摘要】：根据项目建设具体情况，代建工作可以进行全过程代建，也可以分阶段代建。
二、国内“代建制”工作内容
国内目前的“代建制”一般由制定政府资金计划的发改委牵头组织实施，代建单位采用招标或委托的方式确定;代建单位确定后，一般由发改委协调，项目使用单位与代建单位签定代建合同;代建单位对建设项目的勘察、设计、施工、监理单位的选择和主要设备材料的采购实行公开招标，并在发改委、财政、建设、审计、监察以及项目使用单位的监督下实施代建工作;项目资金一般由代建单位管理，财政部门对“代建制”项目的财务活动实施财政管理和监督。
根据项目建设具体情况，代建工作可以进行全过程代建，也可以分阶段代建。其主要内容有:一是协助项目使用单位编制项目可行性报告，组织项目可行性报告评估，获得立项批复文件;二是通过招标落实设计单位，完成项目方案设计和初步设计，组织初步设计评审，组织施工图设计;三是取得规划许可证和土地使用证，协助项目使用单位完成土地征用、拆迁;四是通过招标选择监理单位;五是办理项目开工申请等手续，取得施工许可证;六是通过招标选择施工单位(包括工程分包单位)，组织管理协调工程的施工建设，或者直接参与工程建设;七是履行工程如期竣工验收和交付使用的职责，负责保障工程项目在保修期内的正常使用。
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