建设项目投资估算的含义和作用

(一)建设项目投资估算的含义

投资估算是指在项目投资决策过程中，根据现有的资料和特定的方法，对拟建项目的投资数额所进行的估计。它是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。投资估算的准确与否不仅影响到可行性研究工作的准确性和经济评价结果，而且也直接关系到下一阶段的设计概算和施工图预算的编制，同时也将影响到建设项目的资金筹措方案。因此，全面准确地对建设项目进行投资估算，是建设项目可行性研究乃至整个决策阶段造价管理的重要任务。

(二)投资估算在项目开发建设过程中的作用

综上所述，投资估算是建设项目前期文件的重要组成部分，是进行项目经济评价的基础，是建设项目决策的一个重要依据。在整个建设项目投资决策过程中，在对拟建项目进行投资估算，并据此研究是否进行投资建设。由此可见投资估算的准确性是十分重要的，若估算误差过大必将造成决策失误并带来不必要的损失。因此，准确而全面地估算建设项目的工程造价是建设项目可行性研究阶段的重要工作，也是整个建设项目投资决策阶段工程造价管理的重要任务。投资估算在项目开发建设过程中的作用具体表现在以下几方面:

(1)项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。

(2)项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。

(3)项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算额度应控制在投资估算允许的偏差范围之内。

(4)项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款。

(5)项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。