【摘要】：根据我国《招标投标法》第3条的规定，在我国境内进行某些工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。由以上规定可见，房地产开发所从事的建设项目的勘察、设计、施工、监理等活动须依法实行招标投标制度，通过公开竞标的方式签订相关合同。
一、建设工程的招标投标
根据我国《招标投标法》第3条的规定，在我国境内进行某些工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。而根据国家发改委2000年发布的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第7条的规定，各类工程建设项目，达到下列标准之一的，必须进行招标：（1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的。（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的。（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的。（4）单项合同估算价低于第（1）、（2）、（3）项规定的标准。但项目总投资额在3 000万元人民币以上的。由以上规定可见，房地产开发所从事的建设项目的勘察、设计、施工、监理等活动须依法实行招标投标制度，通过公开竞标的方式签订相关合同。
为贯彻落实《招标投标法》的相关规定，国务院各相关部委在其职责权限范围内，相继发布了一系列规范建设工程项目的招标投标管理办法，如《建筑工程设计招标投标管理办法》、《工程建设项目施工招标投标办法》、《工程建设项目货物招标投标办法》、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》、《水运工程施工监理招标投标管理办法》、《公路工程勘察设计招标投标管理办法》、《建设部关于进一步加强工程招标投标管理的规定》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《招标公告发布暂行办法》、《招标投标公证程序细则》、《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》等。
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