【摘要】：城市土地利用形态的研究主要包括以下几方面：经济学家对城市最佳人口与用地规模的计算，这类研究主要是在理论上讨论城市具有何种人口、用地规模才能达到边际效益和成本的平衡。从城市土地利用形态的研究趋势来看，人们意识到尽管城市在郊区化与扩散，但是经济活动的集中度并未减弱，城市的主要就业岗位仍然集中在首要中心。
土地利用形态_城市社区形态与再生
对城市土地利用形态的研究源于关注土地利用经济效率的初衷。其研究内容主要包括城市人口与用地规模、产业结构与用地结构、采取单中心或是多中心的开发模式，以及土地利用效率等。一般来说对于城市土地利用形态的研究都是在大都市尺度展开的。
研究数据通常采取人口普查数据中的人口与住房信息，城市规划部门提供的土地类型与分配信息，以及劳动局提供的就业地址、类型与规模等信息。城市土地利用形态的研究主要包括以下几方面：（1）经济学家对城市最佳人口与用地规模的计算，这类研究主要是在理论上讨论城市具有何种人口、用地规模才能达到边际效益和成本的平衡。（2）城市地理学家对城市土地结构应该是单中心或是多中心的讨论。一般来说，随着城市规模的扩大，土地利用由单中心向多中心转变是一种趋势。而多中心的出现并不会降低首要就业中心的重要性（Rosenthal and Strange，2003）。
从城市土地利用形态的研究趋势来看，人们意识到尽管城市在郊区化与扩散，但是经济活动的集中度并未减弱（Mills，1992），城市的主要就业岗位仍然集中在首要中心。另外，尽管科技不断进步，面对面交流的需求仍然使第三产业就业型土地利用集中化。这些研究结论对城市就业中心的规划与形成有着直接的指导意义：随着人们收入增加，人们更喜欢搬迁到房屋面积更大的郊区。在这种趋势下，仍然有必要保持集中的就业中心，提高城市土地利用的经济效率。
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