城乡土地定级估价

三、城乡土地定级估价

1995年，县土地局结合全县土地市场行情，坚持客观公正、依法求是的原则，采用科学的评估方法，抽调专人，在企业委托的前提下，对县属29家企、事业单位、13家驻永企、事业单位的国有土地使用权，进行了清查估价。评估宗地156宗，面积2021.14亩，其中县属企、事业单位74宗、面积1016.37亩，驻永企、事业单位82宗，面积为1004.56亩。估价报告通过省市认证，符合规程要求。土地资产评估，对加强土地资源管理，理顺产权关系及合理利用土地，推动全县土地使用制度改革，为切实实现国有土地使用权和所有权分离将发挥作用。

2000年，完成三个企业(永登体育场、中川生态园林园、中鑫实业电子有限公司)的土地估价确权及抵押工作，并向放贷银行颁发《土地他项权利证明书》，土地估价总额1969.46万元，贷款总额为910万元。

2001年，配合省国土资源厅对西北铁合金厂、连城铝厂、窑街矿务局等5个单位的用地进行了土地估价，包括核实用地面积，出具权属证明，对估价结果提出修正意见，上报初审意见等。同时，完成了8个企业的土地估价确认及抵押登记工作，并向放贷银行颁发了《土地他项权利证明书》，其抵押土地面积3461.46亩，估价总额8242.94万元，贷款总额为2297万元。

2004年，完成兆远房地产公司、华光置业有限公司、兰州牡丹园艺开发公司、秦川利民养殖场等13宗土地2697.09亩的估价确权及抵押工作，贷款总额为3450万元。

2005年，完成永登县秦川镇集贸市场、甘肃宝利来实业有限公司、秦川利民养殖场等5宗土地680.4亩的估价确权及抵押工作，贷款总额为2360万元。

2006年，完成兆远房地产公司、华光置业有限公司、甘肃宝利来实业有限公司、永登连生房地产开发公司4宗土地664.67亩的估价确权及抵押工作，贷款总额为1700万元。