【摘要】：住房需求内涵的丰富性决定了影响其变化的因素是多方面的。本研究在分析我省城乡居民住房状况的基础上，从住房人口学的视角分析了影响住房需求的因素，得出家庭结构以及人口结构对居民住房意愿影响的差异。
浙江省居民住房需求分析_2010浙江省人口普查重点课题及优秀论文集
五、浙江省居民住房需求分析
在哲学、社会学、政治经济学等领域的西方学者看来“需求”即是人们“想要的”，而来自经济学的“需求”的定义，即是消费者在各种可能价格下，对某种商品（包括服务）愿意并能购买的数量。依据上述对“需求”的辨析，我们将“住房需求”定义为：在一定时期内，在一定的价格水平下，个人或家庭具有支付能力的住房意愿。
目前，从国内外学者对人口与住房问题的研究看，关于住房需求的研究主要存在两种常见视角：一是经济学视角下的住房需求研究，习惯将收入、价格等经济因素作为主要的影响变量，附带人口统计学特征一并进入模型。通过实证分析来发现住房市场的变动规律，并据此对人们的住房选择行为作出解释；二是社会学或人口学观点下的住房需求研究，除了考虑经济因素的影响外，格外重视人口、社会关系、制度、文化等非经济因素的作用。住房需求内涵的丰富性决定了影响其变化的因素是多方面的。因此，科学研究应当致力于对各种学科进行有益的综合，在辨明住房、经济、人口与社会之间关系的基础上，将有关住房需求变化研究纳入一个由多种学科支撑的综合分析框架中。
本研究在分析我省城乡居民住房状况的基础上，从住房人口学的视角分析了影响住房需求的因素，得出家庭结构以及人口结构对居民住房意愿影响的差异。
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