【摘要】：房产测量也应遵循“从整体到局部，由高级到低级，先控制后碎部”的原则进行。由于各种房产图均为平面图，故房产控制测量仅需布设平面控制网。房产平面控制测量采用国家坐标系统或沿用该地区已有的坐标系统，地方坐标系统尽量与国家坐标系统联测。除二级点以外均可作为房产测量的首级控制。《房产测量》规定的图根测距导线和图根量距导线的技术要求如表12.1与表12.2所示。
12.2 房产平面控制测量
房产测量也应遵循“从整体到局部，由高级到低级，先控制后碎部”的原则进行。由于各种房产图均为平面图，故房产控制测量仅需布设平面控制网。
12.2.1 坐标系统的选择
房产平面控制测量采用国家坐标系统或沿用该地区已有的坐标系统，地方坐标系统尽量与国家坐标系统联测。面积小于25km2的测区，可不经投影，采用平面直角坐标系统。
12.2.2 房产平面控制点的形式
房产控制网由基本控制点和图根控制点组成。基本控制点包括一、二、三、四等国家平面控制点，二、三、四等城市平面控制网点，二、三、四等城镇地籍控制网点，以及城市一、二级三角点及导线点。除二级点以外均可作为房产测量的首级控制。
图根控制点的密度依据房产图比例尺房屋密集程度而定，大多采用导线形式布设。《房产测量》规定的图根测距导线和图根量距导线的技术要求如表12.1与表12.2所示。
表12.1 图根测距导线技术要求
表12.2 图根量距导线技术要求
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