上海新天地

　　有人说，上海新天地就像是上海的起居室，是繁冗生活之余惬意的放松之处，也是观望世界与本土，张望昨天和明天的窗口。确实， 这传统石库门里的时尚胜地，其一砖一瓦都透露出20世纪二三十年代的老上海风情， 但一步跨进每个建筑内部，感受到的却是国际大都会的时尚气息。老上海觉得这里怀旧，外国人觉得这里洋气，年轻人觉得这里时尚，这奇怪的巧妙组合形成了一首上海昨天、明天、今天的交响乐。让海内外游客品味到了独特的海派文化。好了，接下来请各位团友随我一同去感受新天地的别样风情。

石库门

　　各位团友，在上海话中把一种东西包套或收束另外的东西讲作“箍”，如箍桶，我们眼前所看到的这种建筑正是用石条把门“箍”了起来，所以叫作“石箍门”，后来慢慢称作“石库门”。旧时上海的居住环境呈金字塔形，顶端是花园洋房，豪门望族的封闭宅落。底层裙屋则为龌龊低矮的茅草房，俗称“滚地龙”。但是，旧时上海建筑群中最出名的就是石库门了。

　　上海的石库门住宅兴起于19世纪60年代。1860年以忠王李秀成为首的太平军发动东进，攻克镇江、常州、无锡、苏州、宁波等苏南浙北城市，迫使数以万计的苏南、浙北难民进入上海租界避难。租界为接纳难民，动员商人投资住宅建设，为了充分利用土地，这些住宅大多被建为排联式的石库门里弄住宅。为了迎合中国传统的家族居住形式，石库门除部分设计模仿西洋排联式住宅外，其布局大致仿江南普通民居。进门后为一天井，天井后面为客厅(上海人叫“客堂”)，之后又是后天井，后天井后为灶间和后门。天井和客堂的两侧分别为左右厢房，二楼的布局基本与底层相近，唯灶间的上面为“亭子间”，再上面是晒台。

　　石库门里弄在最多的时候有9 000多处，曾占上海市区全部住宅面积的六成以上。20世纪90年代初期，上海开始了大型的重建和开发。不少石库门老房子被拆卸，取而代之的是一幢又一幢的高楼，一片又一片充满怀旧风情的老房子渐渐消失，人们这才意识到要去保留这些上海独有的“艺术品”。

石库门建筑改造

　　1997年，瑞安集团提出了一个石库门建筑改造的新理念，即改变原先的居住功能，赋予它新的商业经营价值，把百年的石库门旧城区，改造成一片充满生命力的新天地。瑞安集团挑选了美国旧房改造专家本杰明·伍德建筑设计事务所和具东方文化背景的新加坡日建设计事务所进行改造设计，并邀著名的同济大学建筑设计院为顾问。

　　石库门的建筑改造可是一项复杂的工程，建筑设计师们既要从保护历史建筑的角度考虑，又要从城市发展的角度以及建筑功能的角度考虑，还要把新的生命力注入这些旧建筑，以符合新世纪消费者的需求。最后，建筑设计师们决定在整体规划上保留北部地块大部分石库门建筑，穿插部分现代建筑；南部地块则以反映时代特征的新建筑为主，配合少量石库门建筑，一条步行街串起南、北两个地块。

　　保留下来的石库门由于历史较长，加之过度使用，缺乏保养，已面目全非了。为了重现这些石库门弄堂当年的形象，设计师们从档案馆找来了当年由法国建筑师签名的原有图纸，然后按图纸修建。石库门建筑的清水砖墙，是这种建筑的特色之一，为了强调历史感，设计师们决定保留原有的砖、原有的瓦作为建材。在老房子内加装了现代化设施，包括地底光纤电缆和空调系统。石库门旧房是没有地下排污管、煤气管等基础设施的，新天地每幢楼都要挖地数米，部分需深达9米，铺埋地下水、电、煤气管道、通信电缆、污水处理、消防系统等。旧房不拆，挖土机开不进作业现场，施工难度相当大。上海新天地不惜代价地修复旧石库门，不仅仅做到形似，更注重神似，不是简单修复，而是达到了“整旧如旧”的目的。大家可千万不要觉得这“旧”可以节约工本，其实这个“旧”字的代价远远超过了新砖新瓦。据说，当年瑞安集团专门从德国进口了一种昂贵的防潮药水，像打针似的注射进墙壁的每块砖和砖缝里。屋顶上在铺瓦前先放置两层防水隔热材料，再铺上注射了防潮药水的旧瓦。那代价远远超过了使用新材料。新天地项目工程于1999年初开工建设，2007年完工，总投资约1.5亿美元。

新天地新貌

　　新天地分为南里和北里两个部分，南里以现代建筑为主，石库门旧建筑为辅。北部地块以保留石库门旧建筑为主，新旧对话，交相辉映。南里建成了一座总楼面面积达25 000平方米的购物、娱乐、休闲中心，于2002年中正式开幕。北里由多幢石库门老房子所组成，并结合了现代化的建筑、装潢和设备，化身成多家高级消费场所及餐厅。在南里和北里的分水岭——兴业路，便是中共一大会址的所在地，沿街的石库门建筑也成为了凝结历史文化与艺术的城市风景线。

　　在新天地的旁边还开辟了太平桥公园绿地和人工湖。绿地占地44 000平方米，园内种植高大乔木，兴建低坡景观，提供休憩空间。园中心兴建了上海市中心最大的人工湖，占地12 000平方米。湖的中央建有大型喷泉，湖泊东西两端点缀着两个小岛，名为“玉兰岛”和“合欢岛”。人工湖四周绿地高低起伏，栽种了各种乔木和灌木。绿地北侧新辟一条长1 200米的湖滨路，沿人工湖划出了一条优美的曲线，与新天地的石库门海派建筑连成一体，成为市中心一处独特的新景观。

　　如今这30 000平方米的新天地已经成为了上海的新地标。这里亦古亦西的建筑风格和经营特色让人耳目一新，各路明星、艺术家、企业家、银行家、驻沪外交官纷至沓来，流连忘返。国际模特儿大赛、时装表演、日本鬼太鼓座表演、著名影星的电影新闻发布会等时尚文化活动，纷纷选择在上海新天地登场亮相。上海新天地——这个崭新的国际大都市的时尚休闲之地问世了。

　　在这里大家可以看到百位香港明星经营的“东方魅力餐饮娱乐中心”。这是2001年，在成龙和谭咏麟倡议下，投资2 000多万元在上海开设“东方魅力”餐饮娱乐的旗舰店， 是明星文化结合餐饮的创意。有团友曾经很好奇地问我，这么多明星投资，那他们是怎么分钱的呢？据说， 曾志伟与陈百祥想出一条妙计，各艺人除按股分红外，每逢他们在餐厅吃东西曝光做宣传，就会得到分数，年尾计算个人分数越高者，自然得分越多啦！难怪“东方魅力”长期都有明星坐镇作活招牌。

　　这里还有台湾著名电影演员杨慧珊经营的琉璃工房主题餐厅“透明思考”。这家餐厅在新天地是比较热门的，装修时尚前卫，室内摆设相当精致、别具匠心，很多琉璃制品使游客置身于七彩水晶宫一般。

　　这里改良过的中式菜肴吸引了很多老外。这里还有法国餐厅的巴黎歌舞表演以及令人神往的地下酒窖餐室；日本音乐餐厅夜夜摇滚乐绕梁不绝；巴西烤肉餐厅带来了南美风情表演；国际画廊引人入胜、特色时装店让人流连忘返……

　　昨天是今天的历史，明天是今天的创造。门外是风情万种的石库门弄堂，门里是完全的现代化生活方式，上海新天地改写了石库门的历史，给本已走向历史文物的石库门注入了新的生命力。