20世纪60年代，香港政府修改建筑条例，并公布要在五年后正式实施。这个消息一出，许多地皮拥有者，为了避免新条例实施后吃亏，都极力赶在政策施行前建房。一时间，炒风空前炽热，一些专业炒家也应运而生。在这股风起云涌的炒风中，有一个人却始终保持着清醒的头脑，他就是李嘉诚。他有别于那些目光短浅的商人，以长期投资者的身份出现在地产界，而且他还是长期投资者中的保守派。他认为：买空卖空是做生意的头等大忌，其实，投机地产就如同投机股市，有很大的风险，“一夜暴富”的后面，往往就是“一朝破产”。
果然，几年后，香港明德银号宣告破产，究其原因，就是“参与房地产投机，使其缺少流动资金，丧失了偿债能力”。此时，那些激进冒险的地产商、或观望、或破产，而“保守”的李嘉诚却仍在地产低潮中稳步拓展。
1966年年底，香港房地产从低迷中呈现出一线曙光，地价、楼价也随之回暖。各大银行经过一年多的“闭关修炼”，元气渐渐恢复，能力复苏后，开始重新资助地产业，一些地产商借此机会，跃跃欲试，准备东山再起。但就在此时，香港掀起了“五月风暴”，触发了自二战后第一次大移民潮。移民大多是有钱人，他们纷纷以低价抛售物业，但整个房地产市场卖多买少，很多新建楼盘无人问津，出现了有价无市的尴尬局面。地产商们个个焦头烂额，一筹莫展。此时，拥有众多地盘和物业的李嘉诚也忧心忡忡。他不时听广播，看新闻报纸，密切关注事态发展。
李嘉诚通过仔细研究得出结论，香港的“五月风暴”也不会持续太久。
他经过深思熟虑，做了一个惊人的决定——人弃我取，趁低吸纳。
于是，李嘉诚逆境而行，坚信乱极则治，否极泰来。大规模移民潮虽然渐渐退去，但移居海外的业主仍急于将其产业贱价脱手。他认为这是拓展事业的最佳时机，于是，他把塑胶盈利的款项和物业的收入尽量积攒下来，用这些钱把买下的旧房翻新，再出租出去。他又利用地产低潮、建筑费低廉的良机，大量兴建物业。
到了20世纪70年代，香港百业复兴，地产市场转旺。李嘉诚凭借自己独特的智慧，最终成为这场地产大灾难中的大赢家。
【运用经典】
鬼谷子云：“圣人一守司其门户，审察其所先后，度权量能，校其伎巧短长。夫贤、不肖、智愚、勇、怯、仁义，有差。乃可捭，乃可阖；乃可进，乃可退；乃可贱，乃可贵；无为以牧之。”
李嘉诚的成功正是因为他在思考问题时，不以投机作为赌注，而是坚持从细微之处着手，思考周全，并随机应变，懂得何时用捭术，何时用阖术，何时该进，何时该退，才让他不断地走向事业顶峰。
生活中，许多人都感叹命运不公，抱怨着自己的聪明换不回最终的成功，却从未想过，他们之所以遇此境遇，是因为在动脑筋时不注重细节。如果没有看清情况就仓促行动，很可能会使人做出蠢事。真正的智者，他们在行动之前的决定都是由一连串的判断产生的，深思熟虑，并能在做细的过程中找到机会，从而使自己走上成功之路。
李嘉诚
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