芝加哥北密契根大道的一个地区现被称为“富丽里”。1939年，那里的办公楼群可谓山穷水尽，一座座大楼里空空如也。假如说一座楼出租了一半，那它就已经再幸运不过了。这一年的商业相当不景气，消极的心态像乌云一般笼罩在芝加哥的上空。大家找不到工作，都觉得没有任何前途，非常悲观。
然而就在这时，一位抱着积极心态的经理走进了这个一团糟的地区。他受雇于西北互助人寿保险公司，来管理该公司在北密契根大道上的一座大楼。公司是以取消抵押品赎取权而获得这座大楼的。当他接手时，这座大楼只出租了10%。但不到一年，他就使它全部租出去了，而且还有长长的待租人名单送到他的面前。这其中有什么秘密呢？新经理把无人租用办公室作为一次挑战，而不是作为一个不幸。
他采取了以下五点措施：
1.要选择称心的房客。
2.要激发吸引力，为房客提供芝加哥市最漂亮的办公室。
3.租金不高于房客现在所付的房租。
4.如果房客按为期一年的租约付给我们同样的月租，我就对他现在的租约负责。
5.除此以外，我要免费为房客装饰房间。我要雇佣富有创造性的建筑师和内装工，改造我们大楼的办公室，以适合每个新房客的个人爱好。
对这五点可以作出如下的解释：
1.如果我们满足了房客的需要，他们在未来的年份中会准时、如数地交付房租。
2.出租办公室仅以一年为基数，这是已经形成了的习惯。在大多数情况下，房间仅仅空几个月就可接纳新的房客。因此，租金总是会有的。
3.在一所设备良好的大楼里，一个房客一定要在他租约期满的那一年年末退租，也比较易于再租。免费装饰办公室也不会得不偿失，相反会增加全楼的价值。
这些举措果然效果极好，每一个新近装饰过的办公室似乎都比以前更为富丽堂皇。房客都很热心，许多房客花费了额外的金钱。有一个房客在改建过程中就花费了2.2万美元。这座大楼开始时只租出10%，到年底便100%地租出了。并且，没有一个房客在他的租约满期后想走。房客们很高兴住上了超摩登的新办公室。第一年的租约期满后，经营方也没有提高租金——他们赢得了房客们的信任和友情。
●拿破仑·希尔成功信条
◎恰瑞·沃德曾经被判刑入狱，谁都无法想象他会变成什么人——如果沃德继续往原来的方向奔去。他在狱中学会了用积极的心态去解决个人问题，终于使他得到了改造，营造出了更适合生活的、更好的世界。他变成了有益社会的善良的人。
◎消极的态度有传染性，而不良的习惯往往也有传染性。每一个人的伙伴其实都是需要关怀的，我们可以帮助他们尽可能达到人生的最高水平。比如，你能帮助孩子们去选择良师益友就是对他们最大的服务。
◎如何可以走向成功，其实就是一个想法紧跟以一个行动;要想把失败转变为成功，往往也只需要一个想法紧跟以一个行动。
◎一种人说：“我有一个问题。那是很可怕的。”另一种人说：“我有一个问题。那是很好的！”如果一个人能够在他的问题扩大之前抓住问题的真相，洞察它并寻求解决，那么，他就是懂得如何用积极心态去面对问题、解决问题的人。如果一个人能形成一种行之有效的想法，并紧接着付诸实行，他就具备了将失败转变为成功的能力。
◎如果你是一个小商店的店主，或者作为一个个人，你能够研究和实验这些方法，能使这样一个大公司所运用的原则通过口述和吸收成为自己的，也能用新的想法、新的生活、新的血液、新的活动作为催化剂，继续成长，就能把向下的趋势改为向上的趋势，最终让你与众不同！
●拿破仑·希尔成功金钥匙
中国的老子说“祸兮福所倚，福兮祸所伏”，其实就是希尔在这一节中所说的问题。当一个难题摆在你面前时，它可能是一次入狱或者破产那样的灾难，也可能是一个难以解决的棘手问题，你用什么心态来看待这个问题很关键。唯一能够成功的方法是把它看做挑战而并非一个难以逾越的障碍。这是心理上的第一个炸弹。
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