【摘要】：对于房地产市场风险，应该认识到，本轮房地产市场下行调整是市场规律的体现，不少业内人士都认为我国房地产市场已经进入了“白银时代”，想随意投入就轻松挣钱的时代一去不复返了。从制度上，应加快建立房地产风险预警机制，针对房地产市场可能出现的快速下行风险制订分级预案，防止流动性风险、泡沫风险和供给过剩风险叠加爆发，造成泡沫集中破裂，由局部风险演变为全局性风险。
对于房地产市场风险，应该认识到，本轮房地产市场下行调整是市场规律的体现，不少业内人士都认为我国房地产市场已经进入了“白银时代”，想随意投入就轻松挣钱的时代一去不复返了。不过房地产市场对我国经济影响巨大，在下行阶段，我们更应有效化解房地产市场短期供给过剩风险，避免大起大落，促进房地产行业调整实现“软着陆”。从制度上，应加快建立房地产风险预警机制，针对房地产市场可能出现的快速下行风险制订分级预案，防止流动性风险、泡沫风险和供给过剩风险叠加爆发，造成泡沫集中破裂，由局部风险演变为全局性风险。在具体措施上，一方面，基于新建保障性住房对房地产市场的较大冲击，可对房地产供给过剩的城市，将部分保障性住房建设任务由新建改为回购，通过购买符合区位、户型、价格等条件的普通商品房用作保障性住房，防止保障性住房供给对房地产市场短期供给过剩风险的加大。另一方面，积极拓宽投资渠道，用市场力量引导社会资本分流，来弥补房地产投资增速快速下滑的影响，减轻房地产市场调整对经济增长的过度冲击；严格约束地方政府的投资行为，扭转地方政府依赖房地产业提振经济的发展模式；加强对影子银行等房地产金融高风险区的监管。特别是，要密切关注货币政策调整对房价的影响，防范货币政策环境的变动引发房地产系统性风险，要保持政策环境的稳定性，掌握调节力度的火候。
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
