地区和产业优惠

3.4.2　地区和产业优惠

3.4.2.1　地区优惠措施

为了吸引外资，日本各地方政府根据相关条例和制度，单独制定了一些优惠政策，通过减免事业税、减免房地产购置税等税收优惠、发放补贴、提供土地和建筑、融资贷款制度等各种措施，鼓励投资。

以日本神奈川县的优惠政策为例，主要包括：削减固定资产税、事业所税、房地产税；办公地租赁费的补助（补助租赁费等方式）；低息融资等。

以大阪府的政策为例，在税收优惠方面，如果企业在大阪府规定的两大产业集群区内投资的话，可以获得不动产购置税减半（最多不超过2亿日元）的优惠。其中第一个产业聚集区为大阪府西南部，临近关西国际机场的沿海地区。第二个产业聚集区为大阪府东部的八尾市等。

而临近大阪的日本港口城市神户，在税收优惠方面的优惠是，如果企业在神户规定的海边人工岛2期，一期西北部及机场岛，HAT神户商业区和神户科技园区内投资的话，也可以获得不动产购置税减半（最多不超过2亿日元）的优惠。另外还可以获得3年内固定资产税和城市建设税减半的优惠。而在海边人工岛2期，一期西北部及机场岛和神户科技园区内投资的话，还可以另行获得3年内企业所得税减半的优惠。

3.4.2.2　产业优惠措施

日本政府对于外商来日投资，提供：（1）“特定对内投资事业者”享有税制优惠与债务担保。（2）日本政策投资银行提供的低息贷款。（3）FAZ（Foreign Access Zone）地区优惠措施等。

“特定对内投资事业者”依据1992年促进进口及对内投资事业临时措施法，向各地经济产业局提交认定申请书、公司章程、登记注册证等，经认定后可享有税制优惠及债务担保。认定条件为：（1）外国企业的日本分公司、或者外资比率超过三分之一的子公司。（2）设立后八年内企业。（3）属于日本特定制造业、批发业、零售业、服务业等151种产业。可享受的优惠制度为营业后五年内发生的亏损，可延长至七年内抵减。债务保证则有：（1）营业后五年内事业活动所需贷款，由产业基础设施整备基金提供保证，保证额度10亿日元，以贷款的95％为上限，保证期间原则上设备资金及营运资金各以10年及5年为限期。（2）与特定对内投资事业进行交易的中小企业，可接受信用担保协会的债务保证。

FAZ的优惠对象为FAZ区域内从事进口相关业务者。日本政策投资银行及中小企业金融公库为促进进口，可放宽低利融资限制；另为促使进口业务在FAZ区域内集结，对进口及外资企业提供税制及融资优惠措施：（1）税制优惠措施：符合于特定集结地区从事新创进口业务的特定条件者，可享受不动产取得税、固定资产税减税；特别折旧、特别土地持有税免税等优惠措施。（2）贷款优惠措施：特定集结地区进口企业，由产业基础设施整备基金提供设备资金及营运资金的债务担保。

安琪儿税制是为吸引个人资金投入风险产业，特别制定的个人投资奖励措施。凡个人投资于符合奖励条件的企业，当取得该企业股权后，享有下列税收优惠：（1）出售该事业股票所获利润的75％免税。（2）投资该事业亏损，可于3年内从其个人所得中扣除。