实体店铺众筹的回报模式和退出机制

众筹进入国内发展以后，实体店铺项目在一开始比较常见的回报模式是权益众筹，如旅店、餐饮、书店、手工作坊、美容养生店铺等多采用感谢信、纪念品、店铺自产商品或服务、设备或场地使用权和会员卡等作为回报内容，众筹成功项目的目标筹资额都不高，从几元到几万元不等，众筹门槛也比较低，有的甚至以1元或10元为众筹起点。该类众筹项目回报模式在众筹发展过程中没有太多变化，截至2016年年底，老牌众筹平台众筹网中的实体店铺项目，基本上一直延续了上述特性和回报结构。

目前，大多数实体店铺采取收益权或股权作为回报。有一些平台将固定收益、浮动收益或“固定+浮动”收益的形式回报给投资人，这说明投资人的资金回报率是以店铺的净利润为基础的，如果店铺运营得好，那么投资人获得的收益高，但投资人并不占有店铺的股份，这样就保证了投资人不过多干预店铺的管理，而使专业的项目方控制店铺的运营，从而做到专业的人做专业的事。这种不占股权却分红的众筹模式叫做收益权型众筹。也有一些众筹平台出让店铺的股份从而获得投资人融资，这种模式可以较为彻底地帮助投资人完成开店的梦想，投资人在投资之余也可以在店铺其他方面贡献力量，如店面的宣传推广，一般在两年或三年后，项目方回购投资额。这种占股分红的众筹模式叫做股权型众筹。收益权众筹和股权型众筹的差异关键在于是否占有店铺股份，同一个平台的不同项目可能采用不同众筹模式进行众筹。

实体店铺众筹项目的退出渠道一般是通过项目清算、股权转让或项目方回购完成。

但因为每一个项目都有其经营条件的复杂性，众筹平台作为投资人的委托管理方，一般会根据实际情况召开股东大会来决定项目实际退出方案，每个项目也会有所不同，具体可以参照每个项目的风险控制及退出机制。