“被调查”

政府调控一年严于一年，给房地产开发企业带来了前所未有的冲击。一方面，限购政策的实施，直接压制了市场需求，使得成交市场持续低迷，造成开发企业资金难以回笼；另一方面，在房地产信贷不断紧缩的情况下，开发企业的融资环境不断恶化，融资变得相对困难。^[120]为了缓解资金问题，开发企业也被迫出招应对，开源节流。继2011年10月中海、龙湖、绿地等大型房企在上海低价推盘之后，11月，深圳开发商接棒上海，万科、招商、卓越等房企领衔掀起又一轮降价潮。而正是由于绿城坚持走高端路线，始终不愿降价促销，造成了资金紧张的局面。

如果说2008年那场金融危机中，最受关注的高危房企是恒大，那么如今，最受调控重击的企业已经换成了绿城。^[121]2011年，绿城不断传出不利消息：从被收购、查信托，到或将退市。尽管绿城一直以来都试图以合作开发的方式降低负债，然而资金链紧张却是一个不争的事实。截至2011年6月30日，绿城集团现有现金及银行存款人民币97.46亿元，总借贷人民币约350亿元，净资产负债率高达163.2%。此前绿城还完成了委托给北京华融国际信托的绿城舟山等应收转账款转让信托计划，以及委托在上海的中泰信托的绿城御园股权收益权项目。据了解，这3个项目总募资金额达近26亿元。由于过高的负债率，绿城在2011年7月11日穆迪发布的红旗报告中被插上了七面红旗，根据穆迪的红旗制度，红旗越多则表明企业存在的风险愈大。

“被收购”：2011年9月12日，有媒体报道称，由于房地产限购令的出台，以房地产开发为主业的绿城集团资金链受到很大制约，海航集团已经准备开价30亿元，收购绿城集团及其下属公司，而绿城掌门人宋卫平则提出了40亿元的报价，加以“婉拒”。^[122]绿城掌门人宋卫对此的回应是：觉得挺好玩的，没有把它当成一回事，因为写这篇报道的是一名足球记者。

“被调查”：2011年9月21日晚，传出“银监会责令信托公司调查绿城集团”的消息，绿城集团旗下上市公司绿城中国（03900，HK）股价持续暴跌。^[123]针对此消息，绿城集团于杭州紧急召开新闻媒体沟通会，时任绿城房地产集团执行总经理曹舟南在媒体会上强调了三点：绿城没有接到中国银监会的正式通知；所有信托产品均合法合规；公司资金运营情况良好。

“被破产”：2011年11月1日晚，一条“知名房地产公司浙江绿城集团因为降低资产负债无果，资金链将断，准备申请破产”的微博更是将绿城推到了风口浪尖。^[124]仅隔几个小时后的2日凌晨，绿城集团官网便挂出了董事长宋卫平撰写的逾1　400字的《从绿城“被破产”说起》回应文章，直言上述说法是“冷幽默”。并表示，“绿城对危机并非没有预案，到目前为止，一切都在我们可控范围内。绿城离破产还有很远的一段距离。”