当代城市规划思想方法的变革

我们知道，由于房地产开发与城市规划的关系最直接、最紧密，甚至房地产的开发实践和成果可以反过来检验规划的合理性，用以调整规划的偏差，即对规划具有反馈作用。因此，房地产业了解把握城市规划的思想方法及其变革趋势，对自身开发项目的规划设计与城市规划思想方法的一致性、创新性，具有重要的启发作用和现实意义。

据有关文献介绍，当代城市规划思想的变革主要表现为以下几个方面:一是由单向的封闭思想方法转向复合开放型的思想方法。简单通俗地讲，就是单向性否定了思维过程中的反馈作用，即后一阶段的规划实践成果对前一阶段规划成果的作用(如检验、调整作用);封闭性则否定了系统外的作用，即城市区域以外的环境条件对城市自身发展的影响作用(如自然地理条件等)，而复合开放型则克服了这些单向封闭思想方法的弊端，使城市规划能够充分体现集思广益、普遍联系、相互作用的系统思想和方法。二是由最终理想状态的静态思想方法转向过程导控的动态思想方法。也就是说，城市规划的目的就是要使城市在发展的各个阶段上其整个系统运行保持良性运转，因此绝对不应该只强调最终的理想状态，依靠总体规划就能完成工作，而是需要说明在城市发展过程中，每阶段内如何使城市良性运行，如何使城市发展过程中的各个阶段良好地衔接起来。或者说，城市规划要对城市发展进行动态的过程导控。三是由刚性规划的思想方法转向弹性规划的思想方法。所谓刚性规划思想方法即缺乏多种选择性。在城市规划工作中表现为欲求唯一的最佳方案，但这种最佳方案往往只是编制者自身价值观的集中表现。实际上，规划工作不是为城市设计最美好的一幅蓝图，而是为城市的发展提供优化的、可行的选择，这就是所谓弹性规划思想的核心价值。弹性规划的思想方法在城市规划工作中表现为规模的必要弹性、时效期的必要弹性、用地形态上的必要弹性等等。四是由指令性的思想方法转向引导性的思想方法。由于城市规划是政府的一项职能，所以在规划编制与管理中往往表现出一些指令性强的意图，如果这些指令性的意图在规划中占据主导地位，则其产生的危害是不言而喻的。实践证明，如果在指令性思想方法指导下编制总体规划，就容易使规划者脱离城市受多方作用的事实，随心所欲地更动城市用地现状;不顾客观能力，缺乏依据地划定开发用地的性质和规模等，这是造成规划成果肤浅、脱离实际、无法深入的一个重要的思想方法根源。而引导性的思想方法则是一种控制论思想，它强调各系统发挥自身的选择性，强调规划在城市发展过程中的引导性控制作用，城市规划是向各系统提供正确的发展选择的引导者，而不是在实际城市发展中起指令性控制作用的中心枢纽。