个人投资办企业前要做好哪些准备工作

问题6：个人投资办企业前要做好哪些准备工作？

答：个人投资办企业的目标是赚钱。其基本的做法是把企业生产的产品通过市场销售出去，获取利润。获取利润实际是生产、销售、资金要素的完美结合，当生产的产品适销对路，销售价格高于生产成本，资金能够及时收回，企业就有利润；当生产的产品卖不出去，生产成本高于销售价格，资金又不能及时收回，企业就会亏损，甚至会倒闭。因此，投资人办企业前要做好市场、成本、资金、环境四个方面的调查研究工作。

1.要做好充分的市场调查。市场的需求是企业生产的基础，办企业要进行全方位的调查研究。一要了解国内、国外市场的同类产品的生产和需求情况，市场缺口有多少？二要了解所要投资生产的产品处于市场成长期，还是衰退期？三要了解所要投资生产的产品投放到那一市场上去？通过什么渠道去实现销售？四要分析是否符合国家产业扶持政策？五要分析市场的不确定因素以及存在哪些市场风险？六要分析从企业筹建到产品投放市场需要多长时间？如果经过上述调查分析，产品市场缺口大、处于成长期、有销路和销售渠道、符合国家产业政策、市场风险可以控制、筹建时间符合预期要求，那么投资基础是可靠的，反之，就没有投资基础，也就不能投资。

2.要做好投资成本的测算。企业产品的成本由原材料、燃料、动力、人工等直接成本和厂房、设备等分摊的间接成本组成。原材料、燃料、动力、人工等是一种资源，这种资源能否保持持续的供应是保证投资成本稳定的关键因素，在成本测算时，要特别关注，这也是选择投资地点考虑的首选因素，如果企业一旦建成投产，缺材料、缺水、缺电、缺人，那就成为了大问题，生产难以持续，企业成本会上升，变成“骑虎难下”，投资成为包袱。

3.要做好投资资金预算。办企业首先要有资金。资金来源主要有两个渠道：一个是投资人出资的资本金，另一个是向银行等金融机构贷款。根据从投资建厂到生产销售、回笼货款需要多少建设资金和流动资金？从哪里去筹集？怎样筹集？都要做出全面的预算安排，防止因资金问题造成建设期延长或生产中断，失去市场的机遇，导致投资失败。

4.要做好投资环境分析。投资环境也是决定投资成败的关键因素。投资环境因素主要包括政治环境、经济环境和社会环境。政治环境是指投资地的国家政局是否稳定？投资地的政府是否重视保护或给予投资人优惠扶持政策？这是大环境，如果是战乱地区，当地政府经常找投资人要捐款等，那肯定是不能投资的。经济环境是指国家的产业、金融、税收等政策是否宽松，对所投资的产品是扶持还有控制。社会环境是指投资当地的社会治安、人文习俗、交通条件等能否保护和满足企业稳定发展。