【摘要】：8.4.3 级差地租的形成以上的均衡地租分析中，我们其实假设所有的土地都是同质的。西方经济学的级差地租理论来源于李嘉图的地租理论。假定最劣土地的使用生产出来的产品仅够支付工资和其他生产支出，没有剩余，不能支付地租，这种土地便称为边际土地。假定农产品价格上升到P3，产量由OQ1增加到OQ3，则劣等地也被耕种，此时耕种劣等地的收入恰好等于平均成本，劣等地成为边际土地，不需缴纳地租。
8.4.3 级差地租的形成
以上的均衡地租分析中，我们其实假设所有的土地都是同质的。然而，在现实经济中，土地无论在肥沃程度还是在地理位置上都有很大的差异，而这些差异决定了同样面积的土地单位却可能存在不同的地租。
西方经济学的级差地租理论来源于李嘉图的地租理论。人们对土地的使用总是从优至劣依次进行。假定最劣土地的使用生产出来的产品仅够支付工资和其他生产支出，没有剩余，不能支付地租，这种土地便称为边际土地。而肥沃程度高、交通便利的土地，其生产成本低，除支付成本外尚有剩余，这便是级差地租。如图8－12所示。
图8－12 级差地租的产生
在图8－12中，横坐标Q代表农产品产量，纵坐标P代表农产品价格。AC1、AC2、AC3分别代表耕种优、中、劣土地所耗费的平均成本。不难看出，优等地平均成本最低，中等的次之，而劣等地最高。人们优先耕种优等地。假设初始农产品的市场价格为P1，那么耕种优等地的收入正好等于其平均成本，因此这种土地为“边际土地”，无需缴纳地租。随着经济增长和农产品价格的上升，人们开始耕种中等地甚至劣等地，从而使优等地产生级差地租。假定农产品价格上升到P3，产量由OQ1增加到OQ3，则劣等地也被耕种，此时耕种劣等地的收入恰好等于平均成本，劣等地成为边际土地，不需缴纳地租。但是耕种中等地和优等地的收入高于平均成本，形成级差地租，级差地租分别为OP3－OP2和OP3－OP1，中等地的级差地租比优等地的级差地租低。如果人口和经济还要继续增长，那么耕种劣等地也要付地租了。
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