休闲设施与场所

第六章　休闲设施与场所

教学目标:通过本章的学习，了解休闲设施、休闲场所的概念，休闲设施、休闲场所与休闲空间的区别，以及休闲设施与场所的类型。在此基础上，理解休闲设施与场所的配置要素，并掌握休闲设施与场所的服务组织、管理原则和管理意义。

【引例】

2001年6月，从保护历史建筑、城市发展以及延展建筑功能的角度出发，上海新天地作为旧城改造创新项目而诞生，一股全新的生命力流淌进旧的石库门建筑。新天地不仅是中国最早注入人文主题与精神灵魂的商业地产项目，也是上海城市功能转型的一个标志。在这里，上海独特的城市文化底蕴与诸多现代时尚元素撞击出了创意的火花。

作为新天地的建筑载体——石库门住宅兴起于19世纪60年代，是上海弄堂建筑中极富特色的部分，“石库门弄堂”也因此得名，成为弄堂住宅的代名词。它吸收了江南民居的建筑特色，其单体平面结构脱胎于中国传统的院落式住宅，同时，它起源于租界内，又具有西方民居的特色，其两层楼的连接排列，给人以新颖紧凑之感。可以说，具有中西风格融合的石库门建筑本身就是东西文化交流的产物。

但20世纪90年代初期，上海开始了大规模的重建和开发。不少石库门老房子被拆掉，取而代之的是一幢幢高楼大厦。一片又一片充满怀旧风情的老房子渐渐消失，人们才意识到要去保留这些上海独有的“艺术品”。

因此，开发者们下定决心:“保留旧的建筑，改造旧的建筑，在旧围墙后面建新建筑，让人看到:历史是怎样前进的。”现在，到新天地逛街对于很多上海人来说，就和到大剧院看戏、到五星级酒店用餐一样，是需要“准备准备”的。

每天上午9点，新天地广场里人流交汇，上班族提着麦当劳早餐步履匆匆，一身短打的老外坐在沁着露水的靠椅上高声聊天，戴统一帽子的旅行团客人们三三两两摆造型拍照，属于新天地的一天就这样开始了。新天地没有国界，如今它已被公认为中外游客领略上海历史文化和现代生活形态的最佳去处之一。

“城市，让生活更美好”，世博会的响亮口号，落实到新天地的青石里弄间，就是下午露天晒台上随意的一杯咖啡，太平湖喷泉边和家人的一张留影和晚上弥漫在空气中的酒精味。甚至有人戏称:“在太平湖被蚊子咬都是一种时髦。”

2011年，随着以“室内新天地”为概念的商场和新天地朗廷酒店的开业，新天地的扩张已经拉开了序幕。据了解，未来5年新天地将进行大规模的格局调整，如果进展顺利，预计在2015年左右，以新天地为核心的太平桥地区规模将扩展到近120万平方米。

作为一个理想的既保留城市人文气质又宣扬物质文明的案例，“新天地”已经成为一种时尚的符号象征。成功的案例总是容易被后来者模仿。在全中国，“新天地”正在不断被其他城市的推崇者放大，不少城市的地产项目正在力图拷贝新天地的模式，在自己的城市引入全新的商业地产概念和树立坐标性景观。截至目前，上海新天地系列在全国范围内共有9个项目，覆盖大连、重庆、杭州、武汉等多个城市。同样的，在上海本土，新天地发展起来之后，近几年像田子坊、思南公馆等这些改造老式里弄洋房的项目也相继发展起来。新天地十年后的扩张，不仅是商业能级的提升，更是向世界人民发出邀请，来上海有块不得不去地方，那将是一片“新的天地”。新天地使中老年人感到很怀旧，年轻人则觉得时尚，外国人感到很“中国”，中国人则觉得很洋气，是沪上休闲文化有品位的标杆性消费场所。