学好房地产估价走遍天下都不怕

学好房地产估价走遍天下都不怕

2005届房地产经营与估价毕业生　夏超

现任“四川恒通房地产、土地、资产评估师事务所”评估助理

我来自四川自贡，2005年毕业于成都职业技术学院房地产系，现为“四川恒通（房地产、土地、资产）评估师事务所”评估助理。

改革开放以来，我国产生了私营企业和外资企业管理技术人员、中介组织从业人员、自由职业人员等新的社会阶层。2005年我从母校毕业，从一个无知的学生转变为一名新型的自由择业者。

我很庆幸能生长在一个充满竞争和挑战、机遇与发展并存的社会，对未来我充满憧憬，并渴望能拥有一片属于自己的天空。所以我深知知识的价值和奋斗的重要，因此在学业上，我兢兢业业，刻苦求实，不容自己有丝毫的马虎。在完成必修课程的基础上还系统地学习了房地产建筑基本理论、房地产评估及开发、房地产领域相关法律课程。对于房地产营销、经营与管理业务、房地产经纪等专业知识，也打下了扎实的基础。“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”，我常以此鼓励自己，不轻言放弃，踏踏实实，一步一个脚印去接近目标，度过了一段不平坦的求学道路。但是从我自己的角度出发，觉得实践才是检验真理的唯一标准，我曾经先后在“四川鼎泰房地产评估有限责任公司”担任评估助理以及兼任了一段时间的主管、“四川恒通（房地产、土地、资产）评估师事务所”担任评估助理。

两年来我恪守职业道德，遵循执业准则和专业标准，独立完成了几千个评估项目，近100亿元评估价值的专业评估工作，没有发生过一起执业纠纷和客户投诉。我们的评估工作，还得到包括政府部门、法院、司法、银行等权威部门的委托。

2006年，我公司受“中国农业银行成都市成华支行”委托，对该行不良资产进行处置的拍卖进行评估，我站在客观的立场上为其委托评估物业在公开市场以及拍卖市场上做出了客观、公证的评估结果，维护了国有资产的权益。2005年我还分别为各大银行做出了以抵押贷款为目的的价值参考依据，例如：受某银行委托评估成都市青羊区二环路西三段某俱乐部整栋（1～4层）商业用房（6 015㎡）及负1层其他用房（1 661㎡），评估价值9700多万元；太升路兴隆街某小区整栋电梯公寓住宅评估；高新区西区兴港路某有限公司工业用地，使用权53 585.09㎡评估；龙泉区金明街整街单号商铺评估等等。我都站在客观的立场上为委托方及放贷银行作出了公允的评估价值，评估结果科学合理，提供了参考依据。

当然，刚毕业不久的我在工作上还缺乏一定的经验。去年我报名参加了全国注册房地产估价师的考试，虽然没有全部通过，但是今年我一定会努力通过取得注册房地产估价师资格。我相信：只要公司给我一个平台，我就会利用这个平台展现出自己最精彩的一面，不仅能看到成功而且能收获整个秋天，这就是我对自信和能力的承诺，以及我自己“干一行，爱一行”的敬业精神的体现。在此由衷地感谢昔日培养我的母校以及全体老师，是你们的付出使我取得今日的辉煌，谢谢你们。

作为新的社会阶层中的自由择业者，我一定会尽心尽力为构建社会主义和谐社会贡献自己的智慧和力量。