建设工程物资采购评标与授标签订合同

(一)评标和定标

评标工作由招标单位组织的评标委员会秘密进行。

评标委员会应有一定的权威，由招标人或其委托的招标代理机构中熟悉相关业务的代表以及技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，为了保证评标的科学性和公正性，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3，且不得邀请与投标单位有直接经济业务关系的人员参加。评标过程中有关评标情况不得向投标人或与招标工作无关的人员透露。凡招标申请公证的，评标过程在公证部门的监督下进行。招标投标办事机构派人参加评标会议，对评标进行监督。

在评标过程中，如果有必要，可请投标单位对其投标书内容做澄清解释，澄清时不得对投标书内容作实质性修改。对于澄清解释，可作局部纪要，经投标单位授权代表签字后，作为投标文件的组成部分。

在建筑物资采购中，机电设备采购的评标与施工的评标有很大的差异，在评标过程中所考虑的因素和评审方法与施工评标不同。招标人不仅要看采购时所报的现价是多少，还要考虑设备在使用寿命周期内可能投入的运营和管理费。如果投标人所报的价格较低，但运营费很高，仍不能符合业主以最合理的价格采购的原则。评标过程中的初评程序与施工评标相同。

在建设工程物资采购评标过程中需要考虑的因素包括: 投标价、运输费、交付期、物资设备的性能和质量、设备价格、支付要求、售后服务、其他与招标文件偏离或不符合的因素等。

建设工程物资采购评标过程中采用的评标方法主要是: 最低标价法、综合评价法、以寿命周期成本为基础的评价法、综合评分法。

根据以上的评标方法确定出评标结果，然后根据招标单位的原则定出最终要选择的投标单位。评标、定标后，招标单位应尽快向中标单位发出中标通知书，同时通知其他未中标的单位。

(二)投标签订合同

中标单位在接到中标通知书之日起的一定期限内，与需方签订物资供货合同。如果中标通知发出后，中标单位拒签合同，要受到处罚，应向招标单位和物资需方赔偿经济损失，赔偿金额不超过中标金额的2%，招标单位可将投标单位的投标保证金作为违约赔偿金; 如果物资需方拒签合同，同样要受到处罚，应当向招标单位和中标单位赔偿经济损失，赔偿金额为中标金额的2%，由招标单位负责处理。

招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向中标人和未中标的投标单位退还投标保证金。合同签订后10个工作日内，由招标单位将一份合同副本报招标投标办事机构备案，以便其实施监督。定标后，招标单位和中标单位应向招标投标办事机构缴纳招标、投标管理费。招标、投标管理费的具体标准由当地物价局会同当地财政局制定，一般不超过中标物资项目金额的1．5%。