家庭智能化系统

家庭智能化系统是指对业主家中的温度、湿度、电器、照明、安全防范及通信等进行集中智能化操作控制，使整个住宅运作处于最佳状态的综合服务环境。因此，家庭智能化系统实际上就是围绕着物业的各种功能能否发挥出最佳效果而进行设计的。其主要包括以下几部分。

（一）家庭控制器

智能住宅是将家庭中各种与信息相关的家用电器和家庭保安装置等，通过家庭总线技术连接到一个家庭自动化系统上进行集中地或异地地监视、控制和家庭事务性管理，并保持这些家庭设施与住宅环境的和谐与协调。家庭控制器连接家庭总线系统，通过家庭总线系统提供各种服务功能，能和住宅以外的外部世界相连接。

家庭控制器是智能小区集成管理系统网络中的智能节点，是家庭智能化系统的“大脑”，是家庭与智能小区管理中心的联系纽带。应把家庭控制器主机、家庭通信网络单元、家庭设备自动化单元和家庭安全防范单元有机结合起来。

家庭控制器主机是由中央处理器CPU、通信模块组成，通过总线与各种类型的模块相连接，通过电话线路、计算机互联网、CATV线路与外部相连接。家庭控制器主机根据其内部的软件程序，向各种类型的模块发出各种指令。

（二）家庭设备自动化单元

家庭设备自动化单元由照明监控模块、空调监控模块、电器设备监控模块以及电表、水表、暖气、煤气数据采集模块组成。家庭设备自动化主要包括电器设备的集中遥控、远距离异地的监视、控制及数据采集。

家用电器的监视和控制是指按预先设定程序的要求对微波炉、开水器、家庭影院等家用电器设备进行监视和控制。

对水、电、煤气、暖气四表采用自动抄表的户外远程计量方式，保证了数据的准确性、一致性，提高了工作效率，减少了物业管理的开支，增加了住户的安全感。

空调机的监视、调节和控制是指按预先设定的程序根据时间、温度、湿度等参数对空调机进行监视、调节和控制。

照明设备的监视、调节和控制是指按预先设定的时间程序分别对各个房间照明设备的开、关进行控制，并可自动调节各个房间的照明度。

（三）家庭安全防范单元

家庭安全防范单元由火灾报警模块、煤气泄露报警模块、防盗报警模块和安全对讲及紧急呼救模块组成。家庭安全防范主要包括防火灾发生、防煤气（可燃气体）泄漏、防盗报警、安全对讲及紧急呼救等功能。

1.防火灾发生

通过设置在厨房的感温探测器和设置在客厅、卧室等的感烟探测器，监视各个房间内有无火灾的发生。如果有火灾发生，家庭控制器会发出声光报警信号，通知家人及小区物业管理部门。家庭控制器还可以根据有人在家或无人在家的情况，自动调节感温探测器和感烟探测器的灵敏度。

2.防煤气（可燃气体）泄漏

通过设置在厨房的煤气（可燃气体）探测器监视煤气管道、灶具有无煤气泄露。如果有煤气泄漏，家庭控制器会发出声光报警信号，通知家人及小区物业管理部门。

3.防盗报警

防盗报警包括住宅周界和住宅内区域的防护。

（1）住宅周界防护，指在住宅的门、窗上安装门磁开关。

（2）住宅内区域防护，指在主要通道、重要的房间内安装红外探测器。当家中有人时，住宅周界防护的防盗报警设备（门磁开关）设防，住宅内区域防护的防盗报警设备（红外探测器）撤防。当家人出门后，住宅周界防护的防盗报警设备（门磁开关）和住宅区域防护的防盗报警设备（红外探测器）均设防。当有非法侵入时，家庭控制器发出声光报警信号，通知家人及小区物业管理部门。另外通过程序可设定报警点的等级和报警器的灵敏度。

4.安全对讲

住宅的主人通过安全对讲设备与来访者进行双向通话或可视通话，确认是否允许来访者进入；住宅的主人利用安全对讲设备，可以对大楼入口门或单元门的门锁进行开启和关闭控制。

5.紧急呼救

当遇到意外情况发生时，按动报警按钮向小区物业管理部门进行紧急呼救报警。

（四）家庭通信网络单元

家庭通信网络单元由电话通信模块、计算机互联网模块及CATV模块组成。

家庭通信网络单元通过电话线路双向传输语音信号和数据信号；通过互联网实现信息交互、综合信息查询、网上教育、医疗保健、电子邮件及电子购物等功能；通过CATV线路实现VCD点播和多媒体通信等功能。