监理合同的酬金

监理人应在合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。

（一）正常监理工作的酬金

正常的监理酬金的构成，是监理单位在工程项目监理中所需的全部成本，再加上合理的利润和税金。具体应包括：

1.直接成本

（1）监理人员和监理辅助人员的工资，包括津贴、附加工资、奖金等。

（2）用于该项工程监理人员的其他专项开支，包括差旅费、补助费等。

（3）监理期间使用与监理工作相关的计算机和其他检测仪器、设备的摊销费用。

（4）所需的其他外部协作费用。

2.间接成本

间接成本包括全部业务经营开支和非工程项目的特定开支。

（1）管理人员、行政人员、后勤服务人员的工资。

（2）经营业务费，包括为招揽业务而支出的广告费等。

（3）办公费，包括文具、纸张、账表、报刊、文印费用等。

（4）交通费、差旅费、办公设施费（公司使用的水、电、气、环卫、治安等费用）。

（5）固定资产及常用工器具、设备的使用费。

（6）业务培训费、图书资料购置费。

（7）其他行政活动经费。

我国现行的监理计算方法主要有四种，在国家物价局、建设部颁发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（价费字479号）文中作了规定：

（1）按照监理工程概预算的百分比计收。

（2）按照参与监理工作的年度平均人数计算。

（3）不宜按（1）、（2）两项办法计收的，由委托人和监理人按商定的其他方法计收。

（4）中外合资、合作、外商独资的建设工程，工程建设监理收费双方参照国际标准协商确定。

上述四种取费方法，其中第（3）、（4）种的具体适用范围，已有明确的界定，第（1）（2）两种的使用范围，按照我国目前情况，有如下规定：

第（1）种方法，即按监理工程概预算的百分比计收，比较简便、科学，在国际上也是一种常用的方法，一般情况下，新建、改建、扩建的工程，都应采用这种方式。

第（2）种方法，即按照参与监理工作的年度平均人数计算收费，1994年5月5日建设部监理司以建监工便〔1994〕第5号文作了简要说明。这种方法，主要适用于单工种或临时性，或不宜按工程概预算的百分比取监理费的监理项目。

（二）附加监理工作的酬金

1.增加监理工作时间的补偿酬金

2.增加监理工作内容的补偿酬金

增加监理工作的范围或内容属于监理合同的变更，双方应另行签订补充协议，并具体商定报酬额或报酬的计算方法。

（三）奖金

监理人在监理过程中提出的合理化建议使委托人得到了经济效益，有权按专用条款的约定获得经济奖励。奖金的计算办法是：奖励金额＝工程费用节省额×报酬比率。

委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按约定办理。