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征地拆迁的注意事项

时间:2022-07-14 百科知识 版权反馈
【摘要】:为保证拆迁工作顺利进行,避免因征地拆迁问题诱发干扰施工、上访、影响竣交工等事件发生,建设和施工单位要注意协调解决好以下几个方面问题:地形地貌破坏后,自然排水流向发生变化,危害农田灌溉和危害建筑物属设计问题时,施工单位应及时向建设单位反映,建设单位要负责认真协调处理。

为保证拆迁工作顺利进行,避免因征地拆迁问题诱发干扰施工、上访、影响竣交工等事件发生,建设和施工单位要注意协调解决好以下几个方面问题:

(1)地形地貌破坏后,自然排水流向发生变化,危害农田灌溉和危害建筑物属设计问题时,施工单位应及时向建设单位反映,建设单位要负责认真协调处理。

(2)注意及时恢复水利工程排灌系统,保证水系灌溉和水流畅通。

(3)恢复地方道路系统,重视人行天桥和通道设置的位置和数量,满足各类农具和大牲畜的通行。

(4)及时处理好建设施工给农业生产造成的损失等矛盾,协调有关部门及时解决落实征地中农民责任地(田)的办法和政策。

(5)协调联系有关部门及时申报征地后调整粮食定购任务。

(6)协调督促有关部门解决和落实拆迁户新划宅基地及新建房屋各种税费的优待或减免。

(7)及时支付征地、临时用地、社会保险、庄稼破坏等款项,解决老百姓的合理诉求。

(8)业主项目部与当地政府签订征地拆迁协议时,除按相关政策要求明确征地拆迁规模、数量、标准、管理等要求外,根据相关经验,协议条款还应预扣一定的经费(按合同价1%),待按时提交协调竣工资料,验收合格后再返还给当地政府。同时应明确,如果存在征地拆迁资金结余现象,该结余费用应在业主监督同意下,用于与高速公路建设相关的缺陷责任期协调遗留问题,如地方道路损坏修复、水利设施修复、环保灾害修复等与民生息息相关的缺陷修复工程。

(高速公路丛书编委会.高速公路建设管理.北京: 人民交通出版社,2000.162-163; 某项目经验整理,2013)

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