世联行是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商（股票交易代码：002285），至今拥有66家分支机构，服务遍及164个城市、5个国家。从成立初期的专业估价、咨询，到交易、金融、资产运营等多项业务为一体的房地产全生命周期服务，世联行始终以树立行业规范为初衷，坚持轻资产运营，为持续推动中国房地产市场发展的服务力量而不断变革。
2015年，世联行以“服务、入口、开放、平台”为原则，“让更多人享受真正的地产服务”为宗旨，确立泛交易、类金融、大资管、互联网与数据服务四大核心业务板块，在保持传统业务高速增长的同时，积极布局房地产金融及存量市场，以全国领先的房地产综合服务提供商身份，继续领跑市场。
周璐 世联行集团人力资源部总监
问：贵公司每年招收应届生的招聘启事在什么时间发布？主要通过哪些渠道发布？贵公司通常何时并且会去哪些学校做校招宣传？
周璐：世联行每年的应届生招聘分为校园招聘和社会招聘两个部分。校招通常在每年的10月份启动。校招的发布渠道比较广泛，“世联行招聘”官微会及时更新集团下属各公司的招聘需求，可以密切关注。同时入校宣传、校园BBS、应届生招聘网站、主流招聘网站都会发布相应信息。
问：对于应届生来说，了解应聘渠道重要吗？以下哪个渠道更容易被相中？自己投、朋友推荐、上司、客户、合作伙伴推荐、实习时直接应聘等。
周璐：作为求职者，了解应聘渠道，提高信息搜索能力，对个人而言不无好处。但对于公司来说，不存在哪个渠道更容易被相中的情况。在招聘过程中，我们更看重应聘者的综合能力素质，而不会局限于某个渠道来源。我们的需求发布基本都会覆盖主流的招聘渠道。
问：贵公司对简历的字体、字号以及照片是否有要求？简历中哪些内容是重要的？贵公司HR在看简历时主要看什么？简历怎么写会更吸引人？
周璐：个人基本信息、教育情况、学习成果/成绩，是简历的必需项。同时，校园活动、实习经验、个人技能/特长、团队合作经历都是综合评价的主要参考指标。
而在简历的排版设计上，一张职业近照是必需的。现在的同学们思维都非常灵活，善于利用各种形式去表达自己，适度的个性化自我表达与呈现，我们是非常尊重和欣赏的。
问：贵公司对毕业院校有偏好吗？如国内、国外、985/211，等等。不在贵公司所选的大学范围内，却又想进入贵公司，怎么办？
周璐：我们会对某些专业类岗位要求毕业院校，通常不会限制销售类岗位的毕业院校。销售岗位最容易了解公司业务和客户特征，如果对我司感兴趣，我们也欢迎大家从销售岗位开始了解公司、加入公司。
校招期间，世联行官微会推出“学长话世联”的栏目。这个栏目主要邀请公司里优秀的校招生代表和大家分享在世联行的成长经历。这些学长学姐们，来自国内外各种院校，有985/211，有海外知名院校，也有普通院校，但他们的优秀和成功，首先来自个人的奋斗。
不论来自哪个院校，同学们离开校园都将一起迈进另一个大学———“社会大学”，将重新站在同一个起点上起跑。
问：贵公司对候选人的专业有要求吗？要求对口，还是无所谓？不打算从事本专业相关工作，对想从事的工作又没有相关工作经验，怎么办？
周璐：目前世联行的业务覆盖“交易、资管、金融、互联网＋”四大板块，除了一些对专业能力要求比较高的岗位以外，我们欢迎乐于学习、勇于挑战自我、愿意和世联行共同奋斗的候选人。对于非本专业的应届生，我们同时会对他（她）的校园经历、学习成果、个人作品、个人潜力等进行综合评价。同时，世联行素有行业“黄埔军校”之称，有成熟、系统的培训体系支持新员工快速成长。
问：贵公司对候选人的学历有什么具体要求？
周璐：原则上要求本科及以上学历。
问：贵公司对候选人的性别、长相、户籍等有具体要求吗？
周璐：一个人的成功，与性别、户籍、身高长相无关，与奋斗和选择有关。
问：贵公司在笔试中，主要考查什么？笔试前需要做哪些准备？
周璐：视不同岗位而定，一般都会考查候选人的判断推理、言语理解、资料分析等这些基本能力。而针对专业能力要求高的岗位，我们还会进行专业知识的考察。候选人可进行相应的准备。
问：贵公司对候选人的礼仪和着装有要求吗？参加面试的时候，要买有品牌的职业装吗？
周璐：干净、整洁、职业的着装，端庄、大方的谈吐，是个人素质的外在展现，所以重视着装和礼仪是必要的。至于是否要购买品牌职业装，我想品位和品牌不一定直接相关吧。
问：贵公司在面试时会特别看重现场的谈吐和应变力吗？
周璐：面试时的谈吐和应变，也和面试前的准备，如对个人能力、经历的梳理，对岗位内容的了解程度等有关。台上一分钟，台下十年功。如果候选人想提升在交际/交流场合的谈吐和应变能力，平时也可多加练习。
问：大学期间是否应该跷课去获得工作经验和实习兼职机会？哪些实习经历和社会实践能加分？
周璐：作为一个学生，应对其学业负责。而今后作为一个职场人，也应对其职业负责。这种认真、负责的态度，是非常重要的。权衡好学习和课余实践的关系，是对个人规划能力、自我管理能力的考验。至于实习经历和社会实践的数量不是最重要的，从这些事情里积累到怎样的见识、视野、工作经验、工作能力才是我们更看重的。
问：据说有的岗位需要家庭背景好、人脉广，有的岗位需要家里穷，是这样吗？在面试时如何介绍自己的家庭背景？
周璐：在世联行有这么一句话：“来世联，不拼爹，靠自己。”我们是一个“不拼爹”的公司。富二代可以来，但他们来不是养尊处优，该接受的磨炼，一项都不会少。没背景的人更可以来，因为在世联，只要愿意奋斗，就有快速成长的机会。
在世联，也真的不乏“富二代”员工。福建省作为华商第一大派系闽商的聚集地，在我们当地公司工作强度大、节奏非常快的销售一线也“隐藏”着不少“富二代”。但他们还是一样地去跑盘调研、拓展客户、加班盘点客户、熬夜调整销售方向……进入了世联行，大家就只有一个身份，都是“奋斗者”。
问：贵公司对大学成绩、获奖、证书、担任的职务，以及参加的社团活动有哪些要求？
周璐：在房地产服务行业，对一个人的综合能力要求比较高。在我们擅长的交易板块，一个成功的策划人，往往能同时锻炼房地产专业、广告传播、市场营销、沟通演讲等好几个方面的能力。而在我们的新业务板块，比如“互联网＋”、金融，除了专业知识，也需要对房地产行业、服务行业、消费者行为/心理等有比较全面的认识。
所以总的来说，我们更看重一个人的学习能力和综合素质。建议在校生可以广涉猎、多参与，以拓宽自己的知识面和综合能力。
问：关于录用标准，如个人能力、工作态度、学历等硬性条件，贵公司更看重什么？贵公司更看重候选人哪些性格特质？
周璐：如上所述，我们会进行综合评价。而相比这些硬性条件，我们同时也会观察候选人是否对自身有着比较清晰的认识和定位。
在性格特质方面，世联人的入门标准是“三热爱”：热爱客户、热爱团队、热爱劳动。这也与我们“以奋斗者为本、以团队为后盾、以客户为中心、以专业为生”的企业核心价值观是相辅相成的。
随着世联行业务转型的开展，求知欲和学习能力也成为我们考量的重要因素。这两种素质是在创新时代下的企业保持生命力的关键。
问：贵公司的笔试、面试要过几道关？
周璐：通常的流程是：简历→笔试（1轮）→面试（1~3轮）。
问：关于“潜规则”，不是那种贬义的潜规则，而是贵公司自己定的规矩有哪些？
周璐：那就是“不拼爹、拼自己”。
问：求职面试中还有没有其他很重要的细节需要同学们注意？
周璐：守时、诚信，在职场中，这是很重要的品质。
问：请给应届毕业生几点忠告。
周璐：选择一项工作，就是选择一种生活。但不要害怕做选择，不要害怕“走弯路”。“不识庐山真面目，只缘身在此山中。”不必把成长过程中的迷茫或者挫折放大，其实大部分人也正在经历和你一样的事情。
“聪明是一种天赋，奋斗是一种选择”，天赋或许能让你更快地发光，但奋斗过的人生，一定会有更高的价值回报和精神回报，也会是最耀眼的。
世联行董事长陈劲松先生曾在公司内部就应届毕业生的8个典型性问题进行过答复，其中有一个问题是：“从学校到公司，面临环境的改变，我们面临的最大压力是从学生到职业人的转变。那么，学校和公司究竟有什么不同？”陈劲松先生是这么回答的：
第一，学校和公司的目的不同。学校是为了让学生们顺利毕业，主体是学生本身；公司首先是生存，要赚钱，然后才是培养人。
第二，在学校，我们原则上是独立的；但在公司几乎所有的工作都不是独立完成的，都是团队协作完成的。你的任务完成情况会影响下一个环节，会影响到整个公司。
第三，学校是扁平化管理，公司是等级管理。为什么呢？公司是一个非常复杂的系统，世联发展到今天超过2万人的规模，必须要用等级管理体制。所以，我不赞成跨层级思考很重要的问题，要一步一步地来。
第四，学校与公司的评价机制是不一样的。学校评价的是你聪明、有才，但是公司的评价机制评价的是客户的满意度，公司是以客户为导向的。认识到这一点，你一生都会受用。
所以，选择一项工作就是选择一种生活。我们必须要让个人的生活方式和价值取向与公司的价值观保持一致，这样你才会做得很开心。
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