只会做毛坯房是不负责任的

人们在满足基本的居住需求之后，就开始追求居住的感受，如品位、格调、舒适程度等，而这一切精神上的享受，又与居住环境的品质不可剥离。2002年5月，国家建设部提出了“2010年左右，全国将推广住宅装修一体化，全面取消毛坯房”的要求。为了响应国家号召，更为了给客户创造更加舒适、更加美好的居住环境，万科进行了中国住宅产品的二次革命——全面家居解决方案。

万科的全面家居解决方案与传统装修理念有着本质的区别。传统的精装修和全装修，实际上是在毛坯房的基础上做装修，户型的本质还是毛坯房。万科全面家居解决方案则是建筑设计、室内设计、景观设计并行，设计的重点是从实用性出发的。

万科的全面家居解决方案，改变了市场上传统的“毛坯房＋装修”的操作思路，以家居使用为先导，室内设计在户型阶段就开始介入，并导入制造业产品研发与生产相对独立的管理模式。万科基于客户调研，针对客户人群的差异化需求，将产品划分为基础级、领先级和豪华级三个档次。通过内外资源整合，各部门（专业）协作，实现高质量、高效率的精细化项目管理，最终提供给客户装修成品住宅。另外，万科通过全面家居解决方案，运用装修的工业化还解决了节能、环保等问题。所以说，万科全面家装解决方案是一场颠覆性的精装革命。

这一场精装革命，万科是通过以下几大系统的整合规划得以实现的。

在客厅、卧室系统中，万科已充分考虑到每个功能空间的属性，内空间布局的设计保证了各空间相互关联又互不干扰。同时，为了符合住户家电、家居的布置习惯，万科设计人员合理设计了插座、开关、电话接口、有线电视接口的位置。

对主、次卫生间的设计，万科采用区别配备标准，以满足业主的居住需求及节约室内装修成本。为了满足不同季节的沐浴需求，主卫生间采用淋浴和浴缸双功能设计。

对厨房系统的设计，包括定制的成品橱柜、品牌灶具、洗碗机、微波炉的位置都是在设计之初就预留了放置空间的。

收纳系统中包括步入式衣帽间、玄关收纳、橱柜收纳、主卫镜箱收纳几个系统，各个大小空间完善分割，让居住者的衣物和鞋的放置井然有序，最大限度地实现优化储藏。多种大小空格适合不同物品储存。

温控系统不仅以人体生理需求为出发点，更具备建筑节能的关键技术，在提供舒适居住环境的同时，通过地暖系统、中央空调、外墙外保温隔热系统、窗体保温隔热系统四个系统全方位地确保居住者居家的最佳四季体验。

家居报警系统、周界防越报警系统、闭路电视监控系统、停车场管理系统、门禁管理系统、电子巡更系统、背景音乐系统、电梯紧急对讲系统，这八大高科技创新电子系统结合物业保安服务全面确保小区安全，确保居住者居家的最佳安全感。

对开发商而言，由于集中采购，可以用同样的价格选择最好的优质材料，为业主提供最佳性价比；对业主而言，全装修不仅可为业主节省大量的时间，也减少了精力和财力的浪费。万科全面家居解决方案在全国实施以来，先后在上海、北京、天津、成都、深圳等地推出，引起社会广泛关注。在深圳市，万科实施的第一个全面家居解决方案的是万科城高层单位，紧随其后的是“第五园”。两个项目推出全面家居解决方案之后，立刻引来深圳客户的高度关注。在样板房开放最初几日，无论是万科城还是“第五园”，客户报名参观的积极性都超过以往任何时候。

万科以更专业的角度，精确把握装修要诀，为业主节省精力和财力。总体来讲，万科的全装修具有以下特点。

更好的生活环境：有效规避交替装修影响整幢楼住户生活，减少个人装修带来的噪音、污染、破坏结构等诸多问题，为业主创造理想的生活环境。

满足各类客户需求：满足多次置业者、海归派、追求生活品质的家庭以及投资客户对于全装修房的需求。

环保节能：定制生产、流程化作业，走资源消耗低、环境污染少、生态能够良性循环的发展之路。

工厂化、成品化管理：设计、采购、施工、交付、售后服务一体化管理，制作过程工厂化、成品化，避免手工作业产品质量无保障的缺陷，保证工程最优质量。

完善的售后服务：监督、协调及评价产品供应商售后服务、保修服务，进一步提升售后服务品质、保证保修质量，省去客户分别报修的麻烦。

最佳性价比：万科整合社会优势资源，与多家大型企业，如百安居、ICI、西蒙、科勒、西门子、安洋等达成战略合作协议，集中采购，为业主提供最佳性价比材料。

投资价值：万科的全装修物业使业主实现了即买即住的梦想，为业主提高了投资价值。

“以人为本”的设计理念：设计团队专注研究户型分析、收纳系统、智能化系统，更好的尺度感，更明确的功能空间，减少室内浪费面积，满足居住的无限可能。

万科全面家居解决方案，为客户提供具有国际水准的全装修住宅，营造健康、舒适、功能齐备的住宅环境，为业主打造全新的生活居住模式。

全装修成品住宅是世界居住的普及形式，也是房产开发的主导方向，更是成熟客户和成熟发展商的共同选择。只会做毛坯房的发展商是不负责任的发展商。