民法典合同要约和承诺规定及解释

1Z302020　合同的订立

本节考点盘点

考点一　要约

【考点内容】

要约

【典型考题】

1.［2006年真题］招标人于2006年4月1日发布招标公告，2006年4月20日发布资格预审公告，2006年5月10日发售招标文件，投标人于投标截止日2006年6月10日及时递交了投标文件，2006年7月20日招标人发出中标通知书，则要约生效的时间是(　)。

　A.2006年4月1日　B.2006年5月10日　C.2006年6月10日　D.2006年7月20日

答案:C

解题思路:本题考核点为要约的生效。本题结合了招标投标的有关知识，招标投标实际上就是合同的订立过程。注意对应关系:招标——要约邀请，投标——要约，中标——承诺。这里要特别注意的是，《合同法》规定要约到达时生效，但根据《招标投标法》的规定，投标文件要到招标文件中规定的提交投标文件截止期才产生约束力。

2.［2006年真题］承包商为追赶工期，向水泥厂紧急发函要求按市场价格订购200吨425^#硅酸盐水泥，并要求三日内运抵施工现场。承包商的订购行为(　)。

　A.属于要约邀请，随时可以撤销　　　　　　　B.属于要约，在水泥运抵施工现场前可以撤回

　C.属于要约，在水泥运抵施工现场前可以撤销　D.属于要约，而且不可撤销

答案:D

解题思路:本题考核点为要约的不可撤销。根据《合同法》的规定，受要约人有理由认为要约是不可撤销并已经为履行合同做了准备工作的，要约不可撤销。承包商要求“三日内运抵”，使得水泥厂有理由相信该要约为不可撤销要约。本题的综合性较强，还考查了要约与要约邀请的区别及要约的撤回与撤销。

3.［2007年真题］某施工单位向一建筑机械厂发出要约，欲购买一台挖掘机，则下列情形中，会导致要约失效的是(　)。

　A.建筑机械厂及时回函，对要约提出非实质性变更

　B.承诺期限届满，建筑机械厂未作出承诺

　C.建筑机械厂发出承诺后，收到撤销该要约的通知

　D.建筑机械厂发出承诺前，收到撤回该要约的通知

答案:B

解题思路:本题考核点为要约的失效。选项A是非实质性变更，不能造成要约的失效。要约人撤销要约的通知必须在受要约人发出承诺之前到达受要约人，故选项C不能导致要约的失效。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或与要约同时到达受要约人，故选项D也不造成要约的失效。

4.［2007年真题］某施工单位分别对两个建设单位的工程项目投标，但是，在提交标书时，不慎将两个项目的投标文件互相错投。则此施工单位的两个投标文件均不构成要约，其原因是(　)。

　A.要约内容不明确　B.要约人不特定　C.受要约人错误　D.无订立合同的意思表示

答案:C

解题思路:本题考核点为要约的构成要件。要约必须向要约人希望与之订立合同的受要约人发出，本题中的受要约人都不是要约人希望与之订立合同的受要约人，故不构成要约。

5.［2007年真题］某施工单位以电子邮件的方式向某设备供应商发出要约，该供应商公布了三个电子邮箱，并且没有特别指定，则此要约的生效时间是(　)。

　A.该要约进入任一电子邮箱的首次时间　B.该要约进入三个电子邮箱的最后时间

　C.该供应商获悉该要约收到的时间　　　D.该供应商理解该要约内容的时间

答案:A

解题思路:本题考核点为要约的生效时间。根据《合同法》的规定，要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。

6.［2009年真题］甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购1000吨某型号水泥，并附上主要合同条款，却被告知因原材料价格上涨故原来的价格不再适用，要采用提价后的新价格。则下列说法正确的是(　)。

　A.水泥厂的价目表属于要约邀请　B.甲建筑公司的订购表示属于要约

　C.水泥厂的价目表属于要约　　　D.水泥厂新报价属于承诺

　E.水泥厂新报价属于新要约

答案:ABE

解题思路:本题考核点为要约的构成要件。水泥厂寄发的价目表由于内容不具体(如缺乏数量等)，属于要约邀请;甲建筑公司的意思表示内容具体明确，构成要约;水泥厂提出新的报价，属于新要约。

7.［2009年真题］下列关于以招标投标方式订立施工合同的说法中，正确的是(　)。

　A.提交投标文件是承诺　B.发放招标文件是要约

　C.签订书面合同是承诺　D.发放中标通知书是承诺

答案:D

解题思路:本题考核点为要约与承诺。在招标投标过程中，由于招标文件的内容不够具体(如缺少价格)，所以招标人发售招标文件属于要约邀请;投标人递交的投标文件包含了价格因素，内容具体明确，构成要约;招标人发出的中标通知书，是对中标人所发出要约的承诺。

考点二　承诺

【考点内容】

承诺

【典型考题】

1.［2006年真题］建设单位按照与施工单位订立的施工合同，负责电梯设备的采购。于是建设单位向电梯生产厂家发函要求购买两部电梯。电梯厂回函表示“其中一部可以按要求期限交付，另一部则需延期十日方能交付”。电梯厂的回函属于(　)。

　A.要约邀请　B.要约撤销　C.承诺　D.新要约

答案:D

解题思路:本题考核点为承诺的构成要件。承诺的内容必须与要约的内容一致，如果受要约人对要约的内容作出实质性变更，则不为承诺，而视为新要约。本题中的回函改变了交货时间，为实质性变更。

2.［2006年真题］下列市场行为中，不属于承诺的有(　)。

　A.发布招标公告　B.发布拍卖公告　C.发售招标文件　D.发出中标通知书

　E.递交投标文件

答案:ABCE

解题思路:本题考核点为承诺的表现形式。招标投标过程中发出中标通知书的行为属于承诺行为。选项A、B、C属于要约邀请，选项E属于要约。

3.［2009年真题］受要约人在要约规定的期限内发出的书面承诺，由于水灾导致邮路中断，致使到达要约人的时间超过承诺期限。按照《合同法》的规定，下列选项中正确的是(　)。

　A.应视为受要约人撤回承诺

　B.应视为受要约人撤销承诺

　C.若要约人未做出任何表示，则该承诺有效

　D.因承诺超过规定期限到达，则该承诺只能无效

答案:C

解题思路:本题考核点为承诺延误。水灾导致邮路中断属于客观原因，由此造成的承诺延误，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。

考点三　合同的一般条款

【考点内容】

合同的条款

【典型考题】

1.［2007年真题］某施工单位为工程项目投保工程险时，对保险公司提供的格式条款提出以下看法，其中正确的是(　)。

　A.格式条款中不能有免除保险公司责任的内容

　B.对格式条款理解有争议的，由施工单位予以解释

　C.对格式条款有两种以上解释的，该条款无效

　D.格式条款与非格式条款不一致时，以非格式条款为准

答案:D

解题思路:本题考核点为对格式条款的理解。根据《合同法》的规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

2.［2009年真题］下列关于格式条款的说法中，正确的是(　)。

　A.格式条款和非格式条款不一致的，应以格式条款为准

　B.只要合同中写明，提供格式条款的一方无须提请对方注意限制其责任的条款

　C.对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释

　D.对格式条款有两种以上解释的，应作出有利于条款起草方的解释

答案:C

解题思路:本题考核点为格式条款。根据《合同法》第39条的规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。根据《合同法》第41条的规定，对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

考点四　合同的形式

【考点内容】

合同的形式

【典型考题】

［2006年真题］建设单位与施工单位订立书面的施工合同，该书面合同可以(　)方式作出。

　A.合同书　B.传真　C.电子邮件　D.互联网音频传输

　E.邮寄信函

答案:ABCE

解题思路:本题考核点为合同的书面形式。根据《合同法》规定，建设工程合同应当采用书面形式。书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。而选项D属于口头形式的合同。

考点五　缔约过失责任

【考点内容】

缔约过失责任

续表

【典型考题】

1.［2007年真题］甲、乙两施工单位签订施工分包合同。则下列缔约过程中的情形中，当事人应承担缔约过失责任的有(　)。

　A.甲假借订立合同，恶意进行磋商　B.甲恶意进行磋商，给乙造成损失

　C.乙隐瞒其资质的真实情况　　　　D.甲提供虚假项目报批手续，给乙造成损失

　E.乙未尽保密义务，给甲造成损失

答案:DE

解题思路:本题考核点为缔约过失责任的情形。选项A、C均未明示合同对方当事人遭受损失，不符合缔约过失责任的构成要件。选项B由于不满足假借订立合同的前提，故不符合承担缔约过失责任的情形。

2.［2009年真题］下列属于应当承担缔约过失责任的情形是(　)。

　A.施工单位没有按照合同约定的时间完成工程

　B.建设单位没有按照合同约定的时间支付工程款

　C.施工单位在投标时借用了其他企业的资质，在资格预审时没有通过审查

　D.建设单位在发出中标通知书后，改变了中标人

答案:D

解题思路:本题考核点为缔约过失责任的情形。选项A、B是违约责任，而不是缔约过失责任，两者的区别在于前者发生在合同履行期间，后者发生在合同订立阶段。选项C虽然发生在合同订立阶段，但是双方都没有过错，不构成缔约过失责任。选项D发生在合同订立阶段，而且招标人有过错，对由此给中标人造成的损失应当承担缔约过失责任。