买房装修本是件高兴事,可是装修陷阱防不胜防。 近日,记者就接到这样一件投诉。
2003年12月9日,与市民林晓青签订装修合同的英皇国际装饰公司（以下简称“英皇”）正式进入武昌蓝湾俊园17栋1单元402室进行施工。然而,施工过程一波三折,本定于今年元月完成的工程拖到现在连第一期工程都没有验收,这是为什么？
原来,“英皇”在工程进行中为了布线，竟将林晓青房屋的承重梁给敲了两个洞,这显然违背了《装修协议书》的约定,也违背了《住宅室内装饰装修管理办法》关于禁止的规定。
于是,蓝湾俊园的物业管理公司给“英皇”下了一个违章装修整改通知单,要求在3天之内整改还原并处罚金700元。 可是“英皇”认为责任不在他们,拒绝在通知单上签字。 物业公司为尽管理之责,只有暂时禁止“英皇”在林晓青的房屋里装修工程了。
“英皇”副经理宋权一直强调是由于业主的要求他们才在承重梁上开孔的：“我们是相对专业的,但是很多时候,专业的又能怎么样呢,这是别人家,业主说要怎么弄,你能怎么样？ ”
林晓青非常气愤,认为这完全是“英皇”在找借口,业主了解具体情况，她提及：“承重梁上打了两个洞,这应该是‘英皇’和物业签协议时就明白的,什么地方能打,什么地方不能打,现在物业的找‘英皇’罚款,‘英皇’不想罚款,就把责任推到我的身上。 ”
蓝湾俊园的物业管理公司负责人谢建强指出,即使是业主要求的,作为专业的装饰装修公司,也不能在承重梁上打孔,这既与相关管理规定不符,也给日后留下了安全隐患。
此外,“英皇”的其他施工也无法令人满意。 记者特地深入装修现场,看到电线与暖气管道走在了一起,部分火线、零线与地线没有颜色区分。 更让人不可理解的是,墙上挂的“英皇”操作规范中明确要求不准在施工现场吸烟,房间的地面上却堆了不少烟头。 林晓青还介绍,“英皇”一开始使用一种劣质下水管,经过她的指责与交涉,对方才重新换过水管。
对于业主与记者提出的质询,“英皇”宋权经理却十分轻描淡写：“如果出现这种事情,我们会负责整改的。 ”
湖北首义律师事务所陈海燕律师指出:“英皇公司在与业主林晓青签订装饰协议书时,应该对这些条款事先约定；作为专业公司进驻业主房间进行装修时,英皇应该按物业部门的有关规定进行装修,不得将这个房屋的承重梁进行任何改变；如果装饰公司作了改变,那么就违背了法律规定的强制性义务。同时在整个装修过程中间,如果发现工程有严重质量问题,林晓青有权力要求赔偿违约责任,并得到相应的损失赔偿。通过这一事件,我们提醒业主进行房屋装饰装修时,一定要注意找正规的、诚信度高的装饰公司来装修。 ”
本该一月份完工的装修工程扯皮至今,业主依然没有得到一个满意的答复,真不知这房子会“装饰”到何时？
（2004年3月24日人民网,合作者：何海）
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