同仁堂二厂下属的同仁堂社区

同仁堂社区是以一个工厂为核心、周边布置居住区的典型单位社区，具有两个厂属的家委会，占地约150hm2。同仁堂社区地处丰台区东铁营街道，北部近邻南三环路。它隶属于北京市同仁堂集团，包括西南部建于1973年的同仁堂制药二厂和储运站等两个主厂区，以及东北部分别建于1976—2001年之间的四期单位居住区（图3-2）^[1]。

图3-2　北京同仁堂单位社区布局

同仁堂社区分布在单位厂房和储运站的北侧和东侧，单位生产区和居住区有共同的围墙，并共享部分生活服务设施。同仁堂社区包括四期单位住房：建于1976年的多层板楼（12号、14号楼）、建于1985年至1993年之间的高层塔楼（16号、18号、20号楼）、建于1996年的多层板楼（10号、11号楼），以及建于2001年的高层塔楼（3号楼）和多层板楼（6号、7号楼）的混合住房（北京同仁堂史编委会，1993）。

这四期单位住房的总住户约为2 100户，总人口规模6 300人。虽然无法得到人口普查数据，但是从家委会和房管处的资料得出，从1986年以来单位社区的住户结构和产权结构来看，单位社区中的单位职工家庭（家庭成员至少有一个在同仁堂集团就业或退休）的比例，已经从100%下降到76%；而单位社区中的住房产权，也已经有5%通过出售的方式在二手市场上转让，另有15%出租（2006年数据）。

为了便于阐述，将从1973年同仁堂前身（北京中药四厂）建厂开始至今的时间划分为四个阶段：“文革”末期的初建复产阶段（1973—1978年）、改革启动期的分区促产阶段（1979—1985年）、改革探索期的更新集约阶段（1986—1992年）以及改革加速期的开放转产阶段（1993—2006年）。

同仁堂社区的调查以地方志、企业发展史、单位基建处和房管处内部资料为基础资料，以以上时间为线索，回顾单位生产、居住及其他功能设施的演变。同时对单位社区的职工进行深度访谈。

在深度访谈的环节中，选取了10位被访者进行访谈。访谈对象的选取，考虑到平衡干部与工人、在岗与退休、男性与女性、社区中的单位居民与非单位居民之间的差异。这10位被访对象包括单位饮片厂副厂长（男）、退休的房管处处长（男）、保卫科科长（男）、药剂车间组长（女）等4名干部，1名退休女工和2名在岗女工，根据他们对单位生产、居住及其他功能设施演变的回忆，辅以同仁堂的建设档案加以校核。访谈时间一般在一个半小时到两小时之间，并根据访谈需要，对部分访谈者进行了补充调查（表3-2）。

表3-2　访谈样本的基本情况

【注释】

[1]参考同仁堂集团档案室内部资料。