正常的发展_洛克菲勒自传

正常的发展_洛克菲勒自传

正常的发展

让我们来了解一下这些年来公司的财产升值的幅度。很多输油管道建造的时候，成本只是现在的二分之一。广袤的油田买入时只是未开发的土地，后来却让我们获得了丰厚的产出。公司曾购买大批被认为毫无用处的低质量原油，希望可以加以利用，随着炼油工艺的发明以及残渣的回收，这些原油的价值得到了大幅度提升。公司低价买入的码头经过开发之后成为珍贵的资源。我们还在重要的商业中心附近买下大片未开垦的土地。我们将工厂迁至这些地方，充分地利用当地的土地资源，这不仅为我们自己的产业增值，也使附近的地价比原来增长了无数倍。无论在美国还是在国外，我们在建造工厂的地方总会买下大批土地。我记得我们曾以约1000 美元每英亩的价格买下一些荒地，而经过开发，那些土地的价值在35 至40 年间翻了四五十倍。

其他人的财产也和我们一样，得到了升值，但他们相应地将收益用于扩大投资，从而避开了我们所受到的那些指责，而我们只是本着老式保守的观念，继续进行资本积累。

这并没有什么奇怪或神秘的；所有这些都遵从商业发展的自然法则。这也是阿斯特家族（theAstors）和其他许多房地产巨头的做法。

假设一个人以1000 美元的资本起家，然后将大部分收入积蓄起来，用这些积蓄逐步扩大自己的产业和投资，慢慢地，他的产业得到了升值，投资额增加到10000 美元，这并不能说他的收入是由最初的1000美元的投资产出的。这同样也是资本积累的一种方式。在这里，我想再次表明我的看法，标准石油的管理者不应该遭受指责，而是应该受到表扬。在这个风险性或者说投机性极强的行业里，他们始终小心谨慎地稳住阵脚。标准石油的分红从未令股东失望，并且，越来越多人开始购买标准石油的股票。(www.guayunfan.com)