每个区域的竞争者都有其优势与弱势。如果在其优势上你不具备竞争力，可以避开其优势，并把他的弱势转化为你的优势。这样，你的竞争力就可大大增强。那么这个区域也可以在你的考虑之内。
如果一个区域内，同类店面很多，竞争激烈，而且竞争者水平较高，你的条件与别人相比没有优势，那么，这个区域对你来说就不好。而如果竞争激烈，但你的竞争能力与别人比有优势，则这个区域对你来说是中等区域；如果本区域消费需求量大、购买力强，而竞争一般，则这个区域是上上之选。
有预见性
由于城市建设的改造和交通路线的改变而使某条街的繁华程度大起大落的情况随处可见，比如某条街的大道中间由于增加了护栏而使两边街道生意顿时差了许多，这就使好地段变成了差地段。相反，某些冷清的街道由于公共机构的迁入而立刻繁荣起来，这就使坏地段变成了好地段。因此，在发型屋选址时要有预见性。
在面对有些目前不太好的地段时，若你能预测到不久可能因某种因素而使其热起来的话，那么你就可以在这时捷足先登，以较低的价格租下，以后自己开发型屋经营就一定会有利可图。
选择好邻居
发型屋开设的地点，最好是能迎合周边店铺的“品性”。例如发型屋可以开设在时装店隔壁，或开设在有一定档次的影楼隔壁，效果都会不错。要知道发型屋不是一般的“剃头铺”，是为满足人们高雅的生活需要而设的消费场所。所以，选择合适的邻居是很有必要的。
2.选址的忌讳
在选址的过程中，有些投资者往往因为忽略了一些适宜开设发型屋的地址，选择了错误的店址，导致经营出现严重亏损，甚至倒闭。因此，发型屋投资者一定要谨记并回避以下几类选址的忌讳：
周围居民少的地方
此类地方消费总量在一定时间内是呈饱和状态或接近于饱和状态的，缺乏流动人口的进入，很难有新的消费者到来。发型屋要想赚钱，注意不要在周围居民少或增长慢的地方开店经营。
高层住宅楼房
由于房价的不断攀升，商业网点租金成本也随之提升，使得很多人都打起了住宅楼的主意，把发型屋设在了高高的楼上。其结果常常是一厢情愿，收不到预期的效益。
因为高层开店，对消费者的消费会产生诸多的不便，广告效果也较差，不容易引起人们的广泛注意。
周边环境不适宜的地方
周边环境卫生状况对发型屋的影响也是不容忽视的，有一个清洁美观的周边环境也很重要。如果与饮食店、杂货店、机械修理店等一些较为杂乱的店铺为邻，生意一般也不会太好。
最好最贵的地点
建议发型屋开店前要选择“最合适”的开店地点，即使是赢小利也无妨，“最好最贵”的地点，通常不会像我们想的那样优秀，还是远离一些的好。
高速车道边
随着城市规划和建设的快速发展，高速公路越来越多。由于快速通车的特殊要求，高速公路一般有隔离设施，人流两边无法穿越，路旁也较少有停车设施。
高架桥下的店面
高架桥由于其特殊的构造，实在应该“敬而远之”。下面的马路往往被隔离栏挡开，较难穿越，况且，高架桥下方噪声大、灰尘多、人气少，只见车流穿梭不见行人走过。另外，宽马路边的门面同样也有这个问题，消费者会因马路太宽，不高兴或不方便穿越而放弃前来消费。
医院门口
大家都知道，医院是治病救人的地方。中国人的传统思维习惯，对此也是忌讳颇多。而通常适合在医院门口开设店铺的，例如鲜花店、水果店、西点面包店或者是一些贩卖牛奶、营养品的小商店等。显然，发型屋不适合在这附近“安家落户”，也不适合和以上几种类型的店面成为“左邻右里”。
店面和路基不在同一水平面上
在正常情况下，发型屋店面应与道路路面基本处在一个水平面上，这样比较有利于消费者进店。如果店面和路基不在同一水平面上，选择这样的店铺就要非常小心谨慎。这种情况最常见的有两种形式，一种是设在坡路上的发型屋，一种是路面与发型屋地面高低悬殊。由于一些不可抗拒的原因而不得不选择这样的位置时，则必须注意以下的情况：
（1）发型屋设在坡路上。一般认为这是不可取的。然而，总有一些发型屋会遇到此种情况，如果发型屋不得不设在坡路上，就必须考虑在店铺与路面间的适当位置铺设好路面，方便消费者进出。
（2）路面与发型屋地面高低悬殊。发型屋地面与道路地面高低悬殊时，也是不理想的店铺位置。但是在寸土如金的都市中，在距地面几级台阶的房屋开设发型屋，却是常有的事情。遇到这种情形时，对于店铺的门面、入口、天花板和招牌等的设计安排便应特别注意，既要有利于吸引消费者进入店内，又要方便出入，楼梯和门的宽度应仔细推敲。
3.店面的租赁
确定好店面后，就要及时和房主洽谈租房事宜，以免犹豫不决而被其他租房者抢先。在准备租房时也要考虑很多因素，而其中与房主怎样谈判也是很有讲究的，谈判的内容简单罗列如下：
谈好房屋租金
在与房主谈房租之前，一定要进行一次暗访，看一下附近类似店面的租金价格，做到心中有数。在谈房租之前，自己要在心中确定一个可以接受的最高房租价位，必须在自己所能担负的房租价位之内，并要考虑付款的时间及方式。
房租的付款方式及附加条件
房租的缴付对于发型屋是一项不小的开销，本身实力不强而要一次性交付一年或二年的租金是很有压力的，最好的房租付款时间为半年或一年结算为标准。一次交纳的房租数额较小的话，经营就不会受到太大的影响。
房租一般是随时增长的，如果地址不错，经营情况很好，对于打算长期租用者来说，有能力时就要一次多付几年的租金，以免房主因房价抬高而另租他人。
附加条件一般指所租房屋是否需要修缮或添置基础设备等条款，这些问题都要考虑在内，并与房主协商好。
房屋租赁手续就是要承租者和出租者双方签订房屋租赁合同，以免以后发生纠纷事件。租房者对房屋所有者要进行全方面审查，确定其合法性，包括其房产证、身份证。如果是具有房屋经营管理权的房屋出租者，还要对其房屋经营管理的证明进行核实，确认合法后方可承租，以免上当受骗。
同时，也需要合法签订房屋租赁合同。要根据公平、公开、公正的原则，可到公证处进行公证，以确保合同的合法性。
最后，交纳租金。在交纳房屋租金之后一定要让出租者出具发票或收据。
创业巧支招
租房时有很多需要注意的事项，一定要考虑得全面周到，不能忽略任何一个环节。
（1）辨别真假房主。租房时，要辨别清楚房主是真正的房屋拥有者还是受房主委托的代理人；是以前的承租者还是冒充的骗子。所以在租房前一定要将其有关的全部证件审查一遍，确保万无一失。
（2）签订合同时要注意。租赁房屋最重要的是签订房屋租赁合同。在签合同之前，作为承租方一定要仔细阅读合同内容，看清楚双方的权利与义务，不要盲目签字。
（3）承租转租店面时要小心。承租转租店面一般都是由于前面的承租者生意不景气，店门冷清或其他原因而对外转租的。租这种转租房时一定要特别小心。
（4）有些房屋不能租。一定要小心那些不能租的房屋，包括：没有正规产权证的房屋、刚刚建设完毕没有进行综合验收的房屋、不是房主并且没有受房主委托出租管理证明的房屋、没有房主同意出租的房屋、不合格或违章建筑的房屋、房屋产权有争议的房屋、被抵押或被有关部门查封的房屋、基础设备不齐全或危险建筑的房屋等。
总之，在租房屋开设发型屋时，一定要慎重再慎重。
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