【摘要】：在CDCs拥有的知名建筑师名单中，不乏设计过高质量可支付住宅的建筑师，来自邻里的代表可以参与选择建筑师。CDCs在选择建筑师时尤其注重以下几方面的能力：合作能力——善于倾听持不同意见者并与其合作；了解问题的能力——善于辨别各类需求并对邻里社会或建筑历史具有敏感的体察能力；技术能力——从最初规划到建设各步骤均能参与和管理。CDCs的开发与设计组织具有两大特点：①组成完善的设计委员会；②慎重选择建筑师。
强调开发设计组织的重要性_与城市化共生——可持续的保障性住房规划与设计策略
CDCs极为重视对建筑师的选择环节。在设计过程中，建筑师必须能够顺利建立起开发团队与住区居民之间的互动关系，既有敏锐的感知力又具备耐心和负责的品质，以获取指引设计方向的相关信息，并在可支付预算下最终营造出令人满意的物质环境和社会环境。因此，建筑师在设计过程中必须能够快速而深入地了解社区，帮助居民意识到某些可能产生影响的特定问题，还要发挥处理好社区中的不同意见并提出解决方案、取得居民支持以获得土地使用和资金许可等积极作用。在CDCs拥有的知名建筑师名单中，不乏设计过高质量可支付住宅的建筑师，来自邻里的代表可以参与选择建筑师。CDCs在选择建筑师时尤其注重以下几方面的能力：合作能力——善于倾听持不同意见者并与其合作；了解问题的能力——善于辨别各类需求并对邻里社会或建筑历史具有敏感的体察能力；技术能力——从最初规划到建设各步骤均能参与和管理。在这种机制下，规划师、建筑师只有积极投入建构富有活力、和谐发展的住区工作中，才能使其规划设计的思想突破单纯物质形体的狭窄领域。
对于住宅区的成功与否，建筑师、规划师的水平固然十分关键，而开发与设计的组织却更为重要。CDCs的开发与设计组织具有两大特点：①组成完善的设计委员会；②慎重选择建筑师。设计委员会的组成结构包括：指导委员会(10)、邻里居民、使用者代表和物业管理方等，并且在一开始就介入到住房开发过程中去。设计委员会通过自身的努力，充分研究和考虑了可支付住宅居民和邻里的要求，促进了一个健康稳定的住区实现，即使是出租型的可支付住宅，也常常出现居民长期生活至儿女成人的情况。
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