城市生活需求膨胀的现实

城市生活需求的膨胀是由城市生活中各种不良消费心态引起的，在实际生活中一个人的需求膨胀可能兼有多种不良心态，也可能是单一的不良心态所引起。不管是多因素还是单因素，最终结果都一样形成了需求膨胀。

（一）城市生活中家电需求的膨胀

新中国成立以后，由于我国首先要解决的是人们的吃饭、穿衣问题，因此，全社会主要精力都放在农业方面，家庭生活也比较简单。之后由于“政治运动”的影响，城市生活依旧徘徊在吃、穿方面，城市生活是在改革开放以后逐步好转起来的。20世纪80年代初，电视机、洗衣机开始进入城市人们的生活，随后，电冰箱也进入城市生活。不过1985年以前这三大件还未普及。1987—1988年我国城市第一次出现了家电需求膨胀。引起这次需求膨胀的原因是货币贬值，物价上涨。据说当时百货商店中多年的存货都被市民抢购一空。20世纪90年代，家用电脑、微波炉、空调也相继进入了城市生活。21世纪初，城市许多家庭不仅普及了电视机，甚至有的家庭还拥有2台以上的彩电，以下列举的是2000年十大城市每百户居民家庭耐用消费品拥有量（详见表2－1）。

表2－1　2000年中国十大城市每百户居民家庭耐用消费品拥有量

从表2－1我们可以发现，这一时期冰箱、洗衣机也基本上得到了普及。很多家庭已经不仅仅只拥有一台彩电了，除了普通的21寸、29寸彩电外，有些家庭还拥有150寸的正投影电视，用于看球赛等，画面比较大，看起来有一种身临其境的感觉。《消费调查报告》栏目联合专业调查公司，对北京、上海、广州、重庆四个城市家庭进行了调查，结果显示，拥有四种以上主要大家电的家庭的平均比例为95．6%，拥有2台以上电视机或空调的家庭的平均比例为45．8%。^[5]

21世纪，除了许多小家电（电熨斗、电水壶、电炒锅、音响设备、摄像机等）纷纷进入城市百姓家中，空调和厨房吸油烟机成为城市生活中首选的目标。据有关资料显示，1979年，我国城市居民每百户空调的拥有量仅为16．3台，1998年上升为20．2台，1999年24．5台，2001年35．7台，2009年就达到了103．4台。2009年全国城镇居民家庭平均每百户电冰箱94．8台。

虽说厨房吸油烟机是在20世纪80年代末进入城市家庭的，但其刚开始发展并不顺利。20世纪90年代中期，吸油烟机被排风扇所顶替，逐渐到21世纪之后，城市居民才开始认同吸油烟机，到21世纪中期吸油烟机进入了千家万户。据2003年有关资料反映，我国吸油烟机在城镇居民市场的普及率已高达74．7%，部分家庭已进入了吸油烟机的更换期。目前，伴随着大风量吸油烟机市场的高速增长，截至2008年2月，全国共有320家规模不一的吸烟机制造企业和超过500个吸烟机品牌，目前产业规模仍以每年50%的速度递增。“买烟机，看风量”已成为消费者选购吸油烟机的标准，17立方米大风量吸油烟机正在全面普及。根据北京中怡康时代市场研究有限公司，对全国406个城市、3447家门店的零售监测结果显示，大风量吸油烟机市场高速增长。2011年前5个月，国内吸油烟机市场零售量已达497万台，零售额达70亿。其中，消费者对风量和吸力的关注度不断增大，以大风量技术为代表的高端产品比重明显提升。2011年的1～5月份，吸油烟机市场的占有率排名依次是：“老板”（10．4%），“方太”（9．6%），“华帝”（7．6%），“美的”（7．1%），“帅康”（6．0%）。在老板等领导品牌的努力下，大风量吸油烟机正在全面普及。^[6]

（二）城市生活中轿车的需求膨胀

国外的经验表明：人均收入达到5000美元，便可实现购买小汽车的梦想。尽管我国目前城市人均收入水平还未达到这一标准，但随着我国城市人口消费的攀比心态，家庭汽车提前进入了城市生活的范围。家用轿车大量进入城市生活，主要是在2000年之后，这一时期许多城市家庭完成了家用电器的购置之后，在多种心态的影响下便产生了购置汽车的想法。加之多家银行推出的汽车按揭贷款，加速了城市私家车的膨胀。

我国改革开放的先锋城市——深圳，刮起了一场购车潮，深圳的机动车每年以20%的速度增加，特别是2003—2007年，车市均出现飞跃式发展，2003年深圳新增汽车首次突破10万，而2007年一年增加的数量就达到18．2万。2008年，深圳汽车保有量增加了17万，2009年，增加了19．97万。仅3年多时间，深圳的汽车保有量就增加了近60万。根据深圳2009年的统计，这个常住人口约900万的城市每百户家庭，轿车拥有量就达到了40辆，超过北京、上海等城市，成为轿车大量进入家庭即轿车普及的“大陆第一城”。2008年“两会”期间，深圳市人大代表吴立民提出的一份长达5000多字的“关于采取措施控制机动车增长的建议”引起关注，但此后汽车数量仍以每天600～800辆的速度增加。汽车多了，相对道路就少了，2009年，车辆密度超过每公里390辆，而这一密度已经超过了每公里240辆的国际标准极限值的“警戒线”。

北京2009年底，机动车辆就高达400万辆，汽车绝对拥有量首屈一指。上海市2004年底机动车达到201．6万辆，2010年民用车也达309．7万辆，其中私家车为229．83万辆。为了限制城市汽车的过快增长，北京采用摇号，上海采用车牌费的形式，但膨胀了的购车欲和惯性力是不会马上刹住车的。

我国西部城市——成都，早在2002年，平均每天有400辆机动车排队上牌，每3天就要更换一个号段。据车管所有关负责人介绍，机动车的增长量是2001年的2倍，2009年成都机动车的保有量突破了200万，但购买机动车人气指数的增长速度并未减退，而是以每天1500量的绝对量递增，被人们称为“最后的疯狂”。事实上这还不是“最后”，2011年，家用汽车成为成都居民消费的“最大赢家”，一年就有30多万台小轿车开进千家万户，达到当年中国各城市上牌量第一的水平。膨胀的消费不仅使人们像着了魔似地去购车，而且还要去购名车，购豪华车。2010年9月18日是成都国际车展的正式开展日，凯迪拉克在17日即媒体日就有了10张订车单，这是凯迪拉克意料之外的，进一步证明了凯迪拉克在西南地区受欢迎的程度。全新SIDI直喷发动机、e－AWD智能四驱联手助推凯迪拉克车型上市。而搭载双模油电混合动力技术的“绿巨人”凯迪拉克凯雷德Hybrid成为凯迪拉克此次车展备受关注的车型，就在车展前两天便订下了两台，可见双模混合动力技术是当下最受青睐和关注的。新SRX获颁中国成都车市总评榜风云豪华SUV，也是到目前为止凯迪拉克车展销量第一的车型，车展三天内共销出24台，人气指数持续升温。而凯迪拉克热门车型搭载SIDI发动机、卫星导航安吉星系统的新赛维也在车展前三日交出了19台的惊人订单。^[7]

据尚普咨询发布的信息来看，2010年全年，我国汽车销量为1806万辆，同比增长32．37%，位居世界第一位。截至2011年底，我国汽车保有量将达到2亿。

私家车如此膨胀，公车的消费就更为惊人。据《瞭望》新闻周刊2010年1月报道，党政机关及行政事业单位公务用车总量为200多万辆，每年公务用车消费支出1500～2000亿元（不包括医院、学校、国企、军队以及超编配车）。每年公务用车购置费支出增长率在20%以上。据有关部门调研结果显示，一些单位，一辆公车一年的仅维修费用就高达10万元以上，甚至有的公车一年竟换了40多个轮胎，平均每周换一个，其中的漏洞可想而知。另据国家有关部委统计，每辆公车年消费额平均为8～ 10万元。^[8]

（三）城市生活中住房的需求膨胀

衣食住行是人类生活的必需品，拥有一套属于自己的住房对于城市人来讲也是他们多年的梦想，然而这种梦想在20世纪末、21世纪初来临了。

自从1998年国务院明文取消福利分房制度，实行住房商品化之后，住房消费变成了城市生活中关注的焦点。城市消费也逐步从家电等转向住房消费，四川省是住房货币化开始较早的省份之一。20世纪末，四川省拉开了住房商品化的序幕，2000年商品房销售面积达945．64万平方米，其中个人购买住宅面积达728．81万平方米。进入21世纪的第一年，商品住宅就取得了骄人的成绩。2001年，四川省商品房销售面积达比2000年增加了361．44万平方米，达到1307．08万平方米，其中，住宅销售面积1160．16万平方米，个人购买住宅面积达1092．96万平方米，住宅销售中个人购房比例高达94．2%，可见，四川省城市消费中住房成为了消费的主力军。^[9]

四川省内，成都在购买住宅的消费中扮演者领头羊的角色。据资料显示，2000年1～9月，成都商品房开发总规模达1146．65万平方米，其中住宅面积达409．33万平方米，占到89．1%。在2001年，成都住宅及房地产春季交易会上就创下了成交1000万元的不俗业绩。2003年，成都市区商品房成交面积741．33万平方米，其中住宅面积为487．36万平方米。购买住房的热浪一浪高过一浪，到了2007年成都放置了多年的烂尾楼建成商品楼，卖到每平方米1．25万元。城市消费膨胀所到来的购房热，这个结果就连房地产开发商也难以预料。房产销售形势一派大好，成都中心城区多个早已停工的项目被盘活。在成都市总府路与暑袜北二街交会处矗立了10年之久的“深圳大厦”以1．24亿元成功拍卖。购房热推动了房价的上涨，房价上涨又加速了购房的“疯”潮。2007年，成都楼市出现了一股购房“疯”潮，不少购房者面对节节上升的房价，发现他们现在买一套合适的房子难上加难，购房已经变成了疯狂的抢房。

狂热购房在成都，在四川，在全国其他地方都一样。据资料反映：2007年1～9月，全国商品房住宅销售面积同比增长33．9%。其中，现房销售面积同比增长14．7%，期房销售面积同比增长42．9%，市场需求表现旺盛。尽管房价很高，在许多城市都出现了排队购房、排号购房的现象。

各种房交会上捷报频传，2007年无锡市五洲国际家居生活广场，自10月28日开始金铺登记，在不到一个月的时间里，登记就已有2000余套。抚顺市2009年第二个房屋交易展示会共销售房屋153套，销售面积为14248．26平方米，销售额为4487．96万元；成都东山国际新城房产在展会第2天推出一批面积在100～134平方米的房源，该批60多套的房源一经推出就基本售罄；第四届中国·资阳（2009春季）房交会举办的第三天，就成交商品房备案共114套，总面积10559．32平方米，总金额1810．7218万元；中国·扬州2009秋季房交会再传捷报，次日成交商品房超过首日，达148套，两天累计销售达286套，创下房交会同期之最；2010年重庆春季房交会，四天共成交各类房屋18616套，成交面积176．62万平方米，成交金额88．75亿元，均创下了历届房交会的新高……购房热已经蔓延到全国很多地方，成为一种普遍现象。

各种报道都在歌颂房产销售的业绩。“2009厦门住宅成交1938套，比9月的1514套增加424套，环比涨幅达28．01%。11月截至15日，厦门共销售商品住宅896套，10月同期为793套，环比增长了13个百分点。”“2010年初以来，中国热带岛屿海南见证了一波房地产投机狂潮，短短几周内，海南旅游区内一些新楼盘的涨幅已高达50%。购房者如潮水般涌入海南，其中许多人用现金支付房款。尽管海南在中国经济中仅仅是一个很小的组成部分，但近几周来这里的购房热，却是我们在众多其它市场所见到的类似投机行为较为显著的例子之一。三亚克拉码头酒店式公寓三天内就已售出90%。”

就在2009年末、2010年春，国务院出台坚决遏止部分城市房价过快上涨势头的多项措施之后，北京的一些楼盘不降反升；更有2011年南京最牛的售楼员走进公众视野，这位售楼员在2010年一年卖了98套房子，价值4亿元。

以上种种迹象表明，城市生活中消费需求的膨胀是推高商品物价的诱因之一，同时需求膨胀也是造成资源、环境和气候发生变化的重要因素。