购买墓地你应注意的事项

这里为您详细介绍公墓的分类，合法公墓的辨认方式和墓葬使用年限等问题：

1. 公墓的分类

公墓分为经营性公墓和公益性公墓。经营性公墓是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务的公共墓地；公益性公墓为农村村民提供遗体或骨灰安葬的公共墓地。

2. 城镇居民应当到什么地方购买墓地

按照国务院《殡葬管理条例》第四条的规定：农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。国家有关部门同时规定：未经省级民政厅部门批准，擅自对外经营的墓地为非法墓地，应当进行取缔。据此城镇居民购买墓地或骨灰存放格位，应当到经省级民政部门批准的合法经营性公墓购买。否则，为图便宜，到非法墓地购买墓穴或骨灰存放格位，其自身利益不受国家法律保护，在国家对非法公墓进行取缔时，安葬在非法公墓内的墓穴同时会被平毁或无条件转移，其责任自负。

3. 怎样辨别合法经营性公墓与非法公墓

合法经营性公墓是经省级民政部门批准的，并持有“经营性公墓经营许可证”。居民在购买墓穴或骨灰存放格位时，可认真查验是否有民政部门颁发的批准文件和经营许可证，有者为合法公墓，没有的为非法公墓（含未经批准擅自对外经营的农村公益性公墓和骨灰堂）。

4. 国家对购买墓穴或骨灰存放格位是怎样规定的

购买墓穴或骨灰存放格位，应当凭火化证明（火化区）或死亡证明（土葬改革区）购买墓穴或骨灰存放格位。国家禁止建活人墓，宗祖墓。墓穴或骨灰存放格位是专门用来安葬遗体或骨灰的特殊商品，不能当作一般商品任意进行买卖或转移，更不能作为投资产品批量购买。根据目前河北省现有的公墓设施和骨灰存放设施情况看，完全可以满足群众的安葬安放需求，不存在短缺的可能性。也不存在墓穴和骨灰存放格位升值的可能性。购买墓穴或骨灰存放格位一定要以使用为目的，千万不要因为某些人的诱惑宣传或者销售提成去批量购买墓穴或骨灰存放格位。否则，很可能给你带来不应有的损失或烦恼。

5. 国家对墓地使用年限是怎样规定的

国家规定：土地使用年限为50～70年，购买墓穴时收取的管理费20年为一个周期。期满前6个月公墓管理单位通知墓主办理续用手续，使用期满仍未办理续用手续的，作为无主墓穴处理。购买者购买符合国家规定的墓穴，千万不要轻信个别经营者宣传购买超面积墓或者什么永久墓穴，那些宣传都是不可靠的，合法公墓内的违规建造购买的墓穴同样不受法律保护。