9.5 小结:高效益的城市土地利用方式
随着我国人民生活水平的不断提高及现代城市公共性景观建设的蓬勃发展，大众对于景观环境的要求从无到有，从低到高。景观环境可以创造价值，城市中心地带高效益的土地开发并非一定是高密度的建筑开发，基于特色景观的一系列城市公共性景观开发经营也不失为一种高效益的土地利用。正如张家港暨阳湖生态园区所展示的，在有限的土地上，尽管增加了景观用地，扩大了水面，减少了建设开发用地，但就整体土地开发经济效益而言并没降低，相反，随着时间的推移，其土地开发效益将因景观环境质量的成熟而提高，更不用说社会效益和生态效益的大大提升了。这也是张家港市政府具有远见的决策结果。
实践表明，在城市公共性景观发展中引入现代企划营销理论中的“品牌”概念，并不意味着放弃景观价值的多元化特征，一味追求经济价值，而是希望以品牌的先导性和决定性地位给予城市公共性景观优先发展的契机和普遍关注的目光，以品牌的重要性加强城市公共性景观规划建设过程中的质量监督，以品牌的个性化要求促进城市公共性景观特色的探索，以品牌经营的手法实现景观所在区域的一体化开发和整体多方受益，从而在景观建设伊始就确立了城市公共性景观“质”、“量”并举的建设要求和土地高效利用的发展思路。
【注释】
[1]本项目方案组主要成员包括同济大学景观学系:刘滨谊（项目负责人）、周玲、何春晖、王敏、戴代新、龚颖博、王鹏、周江、周德、于晓华等；美国希尔景观规划设计事务所与弗吉尼亚理工及州立大学景观系:David P.Hill（项目负责人），Benjamin C.Johnson，Catherine Xu，Greg Webster，Scott Kennedy，Erica Gatti，Lauren Fisher等。
[2]Cook A.Landscape Character Assessment and its Place in Planning Policy.Landscape Design，2003（04）
[3]彭一刚.中国古典园林分析.北京:中国建筑工业出版社，1986
[4]河海大学环境科学与工程学院，张家港市暨阳湖开发发展有限公司.张家港暨阳湖水体入渗量与水质保护对策研究报告，2002
[5]Roberts P.Pond Aeration.Landscape Design，2003（04）
[6]张谊.论城市水景的生态驳岸处理.中国园林，2003（01）
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