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梧州建设桂东南商贸中心的优势与措施

时间:2022-06-11 百科知识 版权反馈
【摘要】:三、梧州建设桂东南商贸中心的优势与措施区域性商贸中心是指在一定区域范围内,能够组织区域外商品流通活动,有较强的要素、商品和服务聚散功能,经自然发展和竞争选择后所形成的商贸交易最密集的区域,并对该区域的经济发展具有较强辐射作用。

三、梧州建设桂东南商贸中心的优势与措施

区域性商贸中心是指在一定区域范围内,能够组织区域外商品流通活动,有较强的要素、商品和服务聚散功能,经自然发展和竞争选择后所形成的商贸交易最密集的区域,并对该区域的经济发展具有较强辐射作用。良好的区位、较强的综合经济实力、第三产业占GDP的比重较大、拥有完善的市场体系和相配套的服务体系是区域性商贸中心的基本特征。区位优势明显、交通基础设施完善、商务氛围浓厚是区域性商贸中心建设和培育发展的基础,城市的规模、人口的聚集、交通的通达性、经济的繁荣程度是区域性商贸中心发展的基本条件。

(一)梧州建设桂东南商贸中心的优势

1.梧州“百年商埠”的商脉传承优势

从桂东南地区的经济布局和城市功能划分看,梧州作为传统商业城市,商业体系比较健全,悠久的商业文化和商脉传承为现代商贸业发展打下良好基础,西江经济带产业集聚优势的形成将为商贸流通的发展注入强劲动力,而其承东启西的独特区位使其更适合打造成桂东南地区的商贸中心。梧州地处西江经济带交通咽喉,借西江黄金水道之便利,交通上可实现通江达海,在人流、物流、资金流、信息流的区域性和跨区域流动中发挥着聚合作用,较桂东南其他城市更具区域性商贸中心的聚合功能、纽带功能、辐射功能。

2.梧州承东启西独特的区域性优势

以梧州为中心200公里范围内集聚着超过4000万的人口总量。梧州作为桂东南商贸物流中心城市的区域性,集中体现在商贸、物流能够实现向珠三角、西南、东盟地区的纵深衔接,成为连结周边地区的重要交通枢纽和出口通道。桂东南商贸中心的建设,将梧州承东启西的地缘优势和资源优势结合起来,促进区域性商业优势的延续和扩大,使整个环珠三角区域的商贸有效地向东盟区域开拓,带动沿线市场平台的发展,促进资本、人才、技术等要素的流动。

3.梧州建设承接东部产业转移示范基地的优势

承接东部产业转移不仅仅局限在承接加工制造业的转移上,商业资本在核心商圈的一线城市饱和后将向外商圈的二、三线城市扩张转移。随着珠三角区域制造产业的梯度转移,必然带来商业资本的扩张转移。梧州作为承接东部产业示范基地的桥头堡,随着高速水路、高速公路、高速铁路的交通枢纽的建设,梧州市进入珠三角1小时经济圈、商业圈、生活圈,其区位和商业地产的价格吸引力决定其成为珠三角区域商业转移的首选地,而加工制造业的转移也必将带来与之相配套的商业服务业的转移。

4.梧州建设西江干流中心城市的集聚优势

广西在对14个城市发展定位中将梧州明确为打造西江干流中心城市。国家将梧州定位为区域性交通运输枢纽和全国10大内河港口及港口口岸城市。根据国家和广西对梧州的城市定位,“十二五”期间梧州将拉开城市框架,规划建设人口超100万的大城市。商贸功能是城市建设的重要功能,把梧州打造成桂东南地区的商贸中心,是西江干流中心城市建设的重要组成部分,也是中心城市发挥集聚和辐射效应的体现。目前,梧州市正规划建设的红岭新城区和南岸新城区,与现有的河西老城区共同构建未来梧州商贸经济“金三角”,而“五园八区”的工业园区格局已基本形成,整个城市形态和人口布局正发生重大变化,一批大型商贸基础设施正在规划和加快建设中,将带来梧州商贸业的新一轮发展。

(二)梧州建设桂东南商贸中心的措施

1.从战略的维度优化调整商圈空间布局

以发展的眼光看,随着城市规模的迅速扩张,梧州市多商圈的格局早已成事实。在2010年编制的《梧州市现代商贸业发展规划(2010—2020)》中,为适应城市发展的需要,必须从战略的维度来优化调整城市商圈的空间布局,通过打造4大商圈,发展现代辐射聚集型商业。①河东商圈。河东商圈位于河东老城区,是梧州具有千年历史和商贸传统的老城商业中心,包括骑楼城商业街、鸳江丽港、国泰广场、升龙秀湾一带。区域内传统业态与新兴业态相交集,商业气氛浓厚,主要是面向河东城区的居民和粤西地区如云浮市、封开县等外来居民及旅游购物人群。对河东老商圈要进行整体升级改造,完善商贸功能,改造骑楼城,向桂林市学习,将骑楼城商业步行街打造成为梧州市标志性商业区,从而形成满足不同层次需求的现代商贸圈。②河西商圈。河西商圈的范围主要包括西堤路、新兴二路、京梧一带。随着盛业大厦、阳光半岛、凤凰广场等一批高端商业项目的建成,将河西原来被分割开的太阳广场商业区和梦之岛商业区连成了一体,彻底改变河西商圈不成气候的局面。要充分发挥新兴二三路商业轴的辐射带动作用,加强周边配套建设,吸引新兴业态集聚,力争将河西商圈打造为梧州的核心商圈。③红岭商圈。主要位于洛湛铁路红岭火车站站前及铁路沿线右侧区域的红岭新城一带。积极推进红岭商贸物流园的建设,突出国内外知名品牌、连锁专卖和文化休闲高端经营,建设中心商务区、城市商业综合体等经典项目,形成集商业、地产、物流于一体的现代化大商圈,建成为桂东南地区最具影响力和投资价值的专业展示、交易、流通中心。④南岸商圈。商业、文化的高品位商贸圈锁定南岸区域。以苍海新城建设为载体,主要功能将包括商业金融、文化娱乐、休闲度假、旅游观光和生态公园等,重点打造集旅游、休闲、商务服务为一体的高品位休闲度假和现代商务中心

2.从载体的层面强化商业集中区建设

①着力打造中央商务区。中央商务区(CBD)是集中大量金融、商贸、文化、服务机构以及大量商务写字楼、酒店、公寓等配套设施,具备完善便捷的交通、通信等基础设施和良好的经济发展环境,便于商务活动的场所。采取“政府引导、市场运作”的模式,在红岭新区规划建设中央商务区,力争用10年时间将其打造成集高端购物、休闲娱乐、星级酒店、写字楼等功能的桂东南地区标志性商业区域。②加快专业批发市场建设。梧州市目前专业批发市场体量较小,层次偏低。要在整合各类市场资源的基础上,高起点、高标准建设宝石交易市场、钢材批发市场、岭南中草药批发市场、茶叶批发市场、再生资源交易市场等一批具备批发交易、信息发布、产品展示、电子商务等综合功能的现代专业市场,在提高本地产品市场占有率的同时,承接东部发达地区的商业转移。③努力构建特色商业街区。特色商业街是城市商业的缩影和精华。从上海、杭州、桂林等城市的成功经验来看,融合旧城改造、文物、景点、步行街等形式的主题街区是激活商贸旅游业的有效手段。着力培育具有梧州特色的商业街,主要包括东南亚特色商品街、骑楼民俗文化街、珠宝饰品街、滨江休闲餐饮酒吧街等,以主题特色商业街区的打造为突破口,实现商贸业与旅游业的联动发展。

3.丰富商贸业态,培育商贸龙头企业

①大力发展连锁经营。鼓励发展各业种、各业态的连锁经营;有效整合社会商业资源,支持拥有自主知识产权、管理基础好的企业,运用商品、商号、配送、经营模式、管理技术等优势发展特许加盟经营;加强连锁企业内部物流配送中心建设和管理,着力提高配送中心的技术含量和管理水平。②加快引进高端商贸业态。结合商贸区的规划建设,配合大型高端社区建设和旧城改造,在适合的区域加快引进高端商贸业态,提升中心城市商贸流通业的档次,培育现代都市商圈,并辐射带动周边县市区。③培育引进商贸龙头企业。加强对现有骨干企业的扶持和引导,力争形成一批在国内外有一定影响力的大企业集团和公司总部;吸引大型商业集团和国外商业资本,积极推进以代理经销制、仓储式配送、电子商务等新型业态改造传统市场交易方式;吸引外资或港澳台的跨国公司集团等通过参与、并购、投资等形式设立区域性的营运中心。④加快零售业改造步伐。适度控制商业网点零散度,创造规模效应,发展层次分明、功能互补的商贸流通体系,积极发展社区商业中心;合理选择零售业态结构,有控制地建设5000平方米以上的大卖场,发展超市、连锁店、社区便利店等形式的零售网点。⑤构建大型商贸活动平台。加强商贸业引导和品牌宣传。通过“办会、办展、办节、办比赛、办论坛”等形式,积极发展商业展览业,积极构建泛北、泛珠区域经贸文化的交流平台,实现商贸与旅游、会展的互动发展。

4.努力提升区域商贸流通现代化水平

①构建快速反应的市场信息平台。建立完善的市场信息平台,加强城乡市场服务体系建设。充分利用和发挥商务网、商务信息等信息平台的作用,构建起本地商贸流通业信息平台和城乡市场快速反应监控网络体系。②构建电子商务平台。注重有形市场与无形市场有机结合,推进电子商务应用,支持有条件的大型专业批发市场、大型商场、超市发展以供应链管理为重点的电子商务,逐步建立起区域商品市场电子商务网络。大力发展第三方电子商务平台和B2B交易平台,使梧州成为广西领先的电子商务区。③构建现代物流配送体系。电子商务需要先进的物流配送体系的支撑。引进先进物流企业,发展物流配送,尽快建立以第三方物流企业为主导的社会化、专业化物流配送体系。

5.做强做大区域特色商贸

①加快建设中恒国际医药物流产业园。该物流产业园位于梧州市三龙片区,计划投资60亿元,占地约4000亩,是功能齐全、涵盖国内外客商的专业物流中心,是一个中药材、中成药、西药、保健产品、医疗器械等的商贸集散地、信息集散地、人才集散地,还是一个医药产业的会展中心、医药用品的研发中心。②完善宝石城商贸业。梧州宝石城占地21988平方米,商铺面积25000平方米,铺位510多间,从业人员2500多人,经营业主来自广西、广东、福建、江苏、浙江等内地,还有来自港、澳、台和印度、巴基斯坦、墨西哥、意大利、泰国、俄罗斯、韩国等国内外商家,经营品种达到1000余种,规格超万个,是国内外经营品种比较集中的宝石饰品交易集散地,每天在此交易的人员千人以上,月成交额超过5000万元。③提高六堡茶城商贸业规模。梧州茶城总体规划面积约2万平方米,主要以经营成品六堡茶和六堡茶文化宣传为主。梧州茶城将休闲购物与六堡茶文化推广有机结合,为梧州的六堡茶生产企业打造了一个良好的交易平台。该项目建成后,将成为全国最大的六堡茶类专业市场,极大地促进梧州市六堡茶产业化发展水平。

6.大力发展转口贸易

梧州地处两广交界地带,面向港澳和东盟,拥有通江达海的优势,可直接通过香港与世界市场发生联系,并将香港市场的辐射力延伸到整个西江流域和西南内陆地区。梧州外贸口岸对外贸易源远流长。发展转口贸易,以此带动相关产业的发展应是梧州目前商贸业发展的重点内容之一。2010年11月,国家商务部将梧州市定位为“全国加工贸易梯度转移重点承接地”,这将极大地推动梧州市的加工贸易发展。今后,梧州将发挥面向东盟和港澳的加工贸易与转口贸易基地作用,大力发展转口贸易。

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