（1）建筑空间结构与形式、风格设计遵循简洁、高效、节约的主旨，体现生态建筑的特性与技术美的形式特征，结合对自然与文化的人文关切。
（2）建筑内部空间具有优越的舒适度和健康度。使用对人体健康无害的材料，抑制危害人体健康的有害辐射、电波、气体等，符合人体工程学的设计；室内具有优良的空气质量，优良的温、湿度环境，优良的光、视线环境，优良的声环境。
（3）建筑低能耗运行，相对于未采用节能技术的普通建筑，节约能耗75%。
（4）建筑设备（包括节能设施）采用高整合度的智能系统进行控制，创建冬暖夏凉智能型、高舒适度、低能耗建筑的范例。
办公楼可采用小型工作间，每间建筑面积控制在40～60m2以内，层高均为4.5m。销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积可达到销售面积的近1倍；层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计，自行决定所有风格和格局。
若有裙房，可将裙房设置为产品展示区，层高6m，设公共卫生间、餐厅及其他配套辅助房间。二层以上均为独立的工作间，工作间内设有茶水间、卫生间和室外休息平台。
应严格遵循各种建筑的消防规范要求。严格划分防烟防火分区。
立面造型的设计原则是特点鲜明，协调统一。
建筑的下部体量大部分为绿色草皮覆盖，形体与立面融合进园区的自然环境之中。
采用自动调节室内照明系统、局域空调、局域换气系统、节水系统；注意能源的循环使用，包括对二次能源的利用、蓄热系统、排热回收等；使用耐久性强的建筑材料；采用便于对建筑保养、修缮、更新的设计；设备竖井、机房、面积、层高、荷载等设计留有发展余地。
1. 优化功能组合，减少无效空间
进行功能的优化组合，可以缩短运输距离，节约生产时间；利于紧凑管线布置，减少材料消耗；更利于减少生产过程中的能源重复性消耗。
在现代工业中，尤其在微电子行业，大量生产性质相似，生产关系联系密切的厂房被集中起来，进行统一的组织设计。同时将传统的水平布置厂房方式改变为垂直布置，这样可以节约厂房用地，减少厂区道路长度，减少外墙长度。同时大型集中厂房的出现，更利于扩大绿化用地，改善外部空间环境。而且从热工方面来说，由于现代工业对温度控制要求严格，高层厂房除顶层受太阳辐射，室内温度直接受影响外，其余各层的热稳定性较好，利于控制温度，可减少由此带来的能耗。
2. 使用适宜的被动式能源技术
运用被动式能源技术的可持续性设计，主要注重于三个方面：良好的热工性能、利用自然光作为主要光源及替代能源、通风顺畅，保持健康的工作环境。
从自然光线的多种利用上来说，现代产业建筑的一个重要发展趋势就是空间尺度的不断扩大，大量采用了轻型结构大跨度空间模式，这样必然要求使用人工照明的方式。通过精心设计，完全可以利用自然采光和被动式能源措施来解决这一问题。
从通风设计上来说，现代产业建筑的单体规模越来越大，解决内部通风问题对于产业建筑尤为重要。在一些特定行业厂房，如热加工车间，更强调排气、降温。如果仅仅靠人工的方式，将耗费惊人的能源，所以必须进行合理的空间设计，通过自然通风解决问题。
3. 重视对旧工业建筑的改造利用
建筑并不是一次性的易耗品，某些建筑往往因为经济进步、技术更新等原因，落后于时代需求，成为“旧工业建筑”，但这些“旧工业建筑”的建筑质量还能满足其他用途。建筑材料的生产耗费了大量能源，这些能源大部分以另一种形式转移到建筑材料中去，所以说建筑材料蕴含能量且应当得到再利用，使其真正达到实际使用周期。
4. 精神层面
广义的可持续性包含物质和精神两方面，两者相辅相成，缺一不可。产业建筑的可持续性设计也必然要求物质的可持续性与精神、人文的可持续性并存。吴良镛先生在《建筑学的未来》一书中指出，应该把技术与人文的结合作为21世纪建筑学发展的一条原则，这也是解决工业革命后建筑技术与艺术分离的重要途径。产业建筑尽管以生产为基本特性，但这并不意味着它们总是以粗、笨、重、脏的建筑形象出现。在产业建筑创作中引入人文的因素，重视对场所性、地域性的理解，延续地域文化脉络，有助于开拓建筑师的视野，有助于传统建筑的保护与改造，也有助于加强工业企业与公众的沟通，树立企业形象并得到公众的认同。
主要包括以下几个方面：①对古建筑的妥善保存，对传统街区景观的继承和发展；②继承地方传统的施工技术和生产技术；③继承保护城市与地域的景观特色，并创造积极的城市新景观；④保持居民原有的生活方式并使居民参与建筑设计与街区更新。
作为企业形象代表的产业建筑，是人们为了满足生产和生活要求以及科学技术发展的要求而创造的空间环境，以提供并保证工业活动所需的最适宜的物理、生理及心理环境。同时，产业建筑也是吸引人才、宣传企业产品、树立企业形象的重要标志。
传统产业建筑的作用，仅仅是提供生产所需的场所而已，产业建筑本身仅仅是机器设备的外壳，其功能是单一的。琳琅满目的产品背后，是“粗、笨、重、脏”工业厂房。然而随着社会的进步和经济的发展，自从迈入商品社会后，为获得最大的经济利益，一方面生产者为了吸引客户，需要利用厂房及生产过程作为一种广告，将非商业秘密的部分向公众开放；另一方面，作为产品的使用者，公众也希望能了解从原料到产品的生产过程。因此，越来越多的工业企业开展了面向公众的工业生产过程，通过与公众的交流，可以较好地树立企业形象。法国各地在节假日期间，中小学生们到葡萄酒生产地，去参观学习葡萄酒生产工艺，亲手操作机器设备，参加葡萄酒起运仪式，或作一次葡萄园之旅，领略“葡萄酒都”的风采，对法兰西民族的历史和传统进行具体形象的了解；而企业则以此扩大自身的影响力。
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